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证券代码:600239 证券简称: 云南城投TitlePh

云南城投置业股份有限公司2012第一季度报告

2012-04-21 来源:证券时报网 作者:

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

1.4

公司负责人姓名刘猛
主管会计工作负责人姓名王兴全
会计机构负责人(会计主管人员)姓名杨明才

公司负责人刘猛、主管会计工作负责人王兴全及会计机构负责人(会计主管人员)杨明才声明:保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

 本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)14,859,382,100.7313,815,210,556.107.5581
所有者权益(或股东权益)(元)3,384,193,554.583,393,689,796.65-0.2798
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)4.10994.1214-0.2798
 年初至报告期期末比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)-559,508,175.99不适用
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.68不适用
 报告期年初至报告期期末本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)-9,496,242.07-9,496,242.07-144.8489
基本每股收益(元/股)-0.0115-0.0115-144.8489
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)-0.0114-0.0114-144.1506
稀释每股收益(元/股)-0.0115-0.0115-144.8489
加权平均净资产收益率(%)-0.2802-0.2802减少0.9354个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-0.2773-0.2773减少0.9359个百分点

扣除非经常性损益项目和金额:

单位:元 币种:人民币

项目金额说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-280,039.60本期营业外收支净额
所得税影响额67,786.9 
少数股东权益影响额(税后)114,160.05 
合计-98,092.65 

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户)58,003
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
云南省城市建设投资有限公司56,651,668人民币普通股
中国建设银行-华夏红利混合型开放式证券投资基金21,998,020人民币普通股
中国银行-华夏大盘精选证券投资基金20,000,798人民币普通股
中国工商银行-华安中小盘成长股票型证券投资基金14,787,701人民币普通股
云南省小龙潭矿务局11,372,400人民币普通股
中国工商银行-易方达价值精选股票型证券投资基金8,509,950人民币普通股
宋志刚7,085,000人民币普通股
中国银行-嘉实主题精选混合型证券投资基金6,999,725人民币普通股
中国银行股份有限公司-华夏策略精选灵活配置混合型证券投资基金6,500,978人民币普通股
英大证券有限责任公司6,216,450人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

报表项目期末余额年初余额变动幅度变动原因
其他应收款237,701,880.80358,013,075.61-33.61%本期收回前期债权款
应付账款1,561,315,681.17817,515,011.7290.98%本期新增控股子公司应付工程款增加
报表项目本期金额上年同期金额变动幅度变动原因
营业收入12,737,575.8359,012,946.08-78.42%本期环湖东路一级开发项目投入减少,保底收益较上年同期降低,公司在售楼盘尚未达到收入结转条件
营业成本3,010,824.957,070,511.60-57.42%营业收入减少,相应营业成本减少
营业税金及附加 890,229.283,636,311.34-75.52%营业收入减少,相应营业税金及附加减少
销售费用 5,617,674.452,410,458.17133.05%公司部分项目即将进入销售阶段,销售费用相应增加
利润总额 -15,544,585.13 26,842,742.82-157.91%公司本期环湖东路一级开发项目保底收益较上年同期减少,在售楼盘未达到收入结转条件导致利润总额降低
经营活动产生的现金流量净额-559,508,175.99-288,861,188.76不适用本期销售回款小于上年同期
投资活动产生的现金流量净额147,681,092.38 -19,048,293.00不适用本期收回前期债权投资款项
筹资活动产生的现金流量净额 243,974,209.72386,354,869.53-36.85%公司本期取得的借款小于上年同期

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

截止2012年3月31日,公司向金融机构贷款余额为人民币72.15亿元。

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√适用 □不适用

与股改相关的承诺股份限售云南省城市建设投资有限公司2、在上述承诺期满后,通过上海证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份数量占上市公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之十,在二十四个月内不超过百分之二十五。

3、通过上海证券交易所挂牌交易出售的上市公司股份数量,每达到上市公司股份总数百分之一时,自该事实发生之日起两个工作日内做出公告,但公告期间无需停止出售股份。

解决同业竞争云南省城市建设投资有限公司1、云南省城市建设投资有限公司及云南省城市建设投资有限公司所控制的企业将不以任何方式(包括但不限于单独经营、通过合资经营或拥有另一公司或企业的股权及其他权益)直接或间接参与任何与上市公司主营业务构成同业竞争的业务或活动。如云南省城市建设投资有限公司或其所控制的企业获得的商业机会与上市公司主营业务发生同业竞争或可能发生同业竞争的,云南省城市建设投资有限公司将立即通知上市公司,并尽力将该商业机会给予上市公司,以确保上市公司及其全体股东利益不受损害。

2、如云南省城市建设投资有限公司及其所控制的企业将来涉及经营性房地产业务,云南省城市建设投资有限公司承诺将与经营性房地产业务相关的项目、合同及业务,按其经审计的帐面净资产值转让给上市公司,确保云南省城市建设投资有限公司与上市公司不发生同业竞争。

与重大资产重组相关的承诺解决同业竞争云南省城市建设投资有限公司云南省城市建设投资有限公司下属公司昆明未来城开发有限公司成立目的是开发位于昆明呈贡新城的未来城-天堂岛项目,现该项目处在概念规划设计阶段,昆明未来城开发有限公司尚未开展实际经营活动,所占用的土地处于政府及政府授权企业进行土地一级开发的初级阶段,目前不具备开展经营性房地产业务的条件,与上市公司不存在同业竞争。云南省城市建投资有限公司承诺:如昆明未来城开发有限公司将来获得的商业机会与上市公司的主营业务发生同业竞争或可能发生竞争的,将立即通知上市公司,并尽力将该商业机会给予上市公司;如昆明未来城开发有限公司拟开发未来城-天堂岛项目及其他项目将来涉及经营性房地产业务,承诺将昆明未来城开发有限公司与此相关的项目、合同及业务,按其经审计的帐面净资产值转让给上市公司,确保昆明未来城开发有限公司与上市公司不发生同业竞争。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

云南城投置业股份有限公司

法定代表人:刘猛

2012年4月21日

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