证券时报多媒体数字报

  本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、交易概述

  2012年4月16日，公司召开了第六届董事会第十四次会议，相关公告刊登于2012年4月17日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上，根据公司第六届董事会第十四次会议的授权，公司全资子公司河北友谊发兴房地产开发有限公司与河北航空集团房地产开发有限公司于2012年4月24日联合参与了邯郸市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告邯出告字[2012]06号地块的竞牌。河北友谊发兴房地产开发有限公司与河北航空集团房地产开发有限公司全资项目公司邯郸市景汇房地产开发有限公司通过竞拍取得了该地块使用权，河北友谊发兴房地产开发有限公司、邯郸市景汇房地产开发有限公司与邯郸市国土资源局2012年4月24日签订了《成交确认书》，该地块总成交价为人民币43,562万元。根据河北友谊发兴房地产开发有限公司与河北航空集团房地产开发有限公司联合竞牌协议，河北友谊发兴房地产开发有限公司选择开发A（S1）地块，占地面积18,120平方米（占总出让面积的50%），成交价为21,781万元，邯郸市景汇房地产开发有限公司选择开发B(S2)地块，面积18,121平方米（占总出让面积的50%），双方将分别与邯郸市国土资源局签订A(S1)、B(S2)地块的土地出让合同，土地使用证各自办理。

  河北友谊发兴房地产开发有限公司竞拍地块所需资金由公司自筹解决，本次竞拍地块不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，该事项须提交公司股东大会审议。

  二、交易对方情况介绍

  该地块出让方为邯郸市国土资源局，邯郸市国土资源局是负责邯郸市规划、国土资源和测绘工作的市政府工作部门。

  地址：邯郸市滏东北大街140号

  三、交易标的基本情况

  竞牌地块介绍：

  1、出让方名称：邯郸市国土资源局

  2、土地位置：中华大街以西、人民路以南、土山街以东、朝阳路以北

  3、土地面积：36,274.4平方米

  4、土地性质：商业服务业设施用地

  5、使用年限：40年

  6、取得方式：以招拍挂方式取得土地

  7、竞买保证金：43,562万元

  8、建筑容积率：≤8.5

  四、地块拍卖成交确认书的主要内容

  河北友谊发兴房地产开发有限公司和邯郸市景汇房地产开发有限公司竞得编号邯出告字[2012]06号中华大街以西、人民路以南、土山街以东、朝阳路以北地块的国有建设用地使用权。现将有关事项确认如下：

  该地块成交单价为每平方米人民币12,009.02元，总价为人民币43,562万元。

  河北友谊发兴房地产开发有限公司和邯郸市景汇房地产开发有限公司缴纳的竞买保证金自动转作受让地块的定金。河北友谊发兴房地产开发有限公司和邯郸市景汇房地产开发有限公司应当于2012年5月8日之前，持本《成交确认书》到滏东北大街140号与邯郸市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  五、对公司的影响及风险提示

  为了保持公司主营业务之一零售业可持续发展，公司一直在谋求外埠地区百货业态的扩张。本项目是公司以河北为切入点的环渤海区域项目，是公司中高端百货业态迈出大连本埠区域，实现跨区域扩张的立足点。但受国家政策及经济波动等因素影响，在住宅市场被严厉调控的背景下，越来越多的企业开始进入商业地产领域，在建和潜在供应量不断增大，部分城市商业地产面临过剩，导致商业地产行业风险陡增；作为三线城市的邯郸市，城市居民的消费能力相对一线城市略低，产品上市后可能达不到销售预期，有可能为项目在后期经营中带来一定的经营风险。

  上述事项对公司影响具有不确定性，请投资者注意投资风险。

  六、备查文件

  1、公司第六届董事会第十四次会议

  2、地块拍卖成交确认书

  特此公告。

  大连友谊（集团）股份有限公司

  董事会

  2012年4月25日