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证券代码:600657 证券简称:信达地产TitlePh

信达地产股份有限公司2012第一季度报告

2012-04-27 来源:证券时报网 作者:

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

1.4

公司负责人姓名贾洪浩
主管会计工作负责人姓名俞杰
会计机构负责人(财务总监)姓名刘品

公司负责人贾洪浩、主管会计工作负责人俞杰及会计机构负责人(财务总监)刘品声明:保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

 本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)14,932,052,230.7015,080,515,137.13-0.98
所有者权益(或股东权益)(元)6,197,275,596.056,158,881,892.810.62
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)4.074.040.74
 年初至报告期期末比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)-460,742,627.14-343.46
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.3-351.89
 报告期年初至报告期期末本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)8,725,827.888,725,827.88-90.61
基本每股收益(元/股)0.0060.006-90.62
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)0.0030.003-94.63
稀释每股收益(元/股)0.0060.006-90.62
加权平均净资产收益率(%)0.140.14减少1.47个

百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)0.080.08减少1.52个

百分点


扣除非经常性损益项目和金额:

单位:元 币种:人民币

项目金额说明
非流动资产处置损益37,814.99固定资产处置收益
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外2,738,685.00子公司收到政府再生能源资助
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益3,252,157.04主要是子公司进行国债回购业务取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-954,349.54主要是支付的客户补偿金
所得税影响额-1,268,576.87 
少数股东权益影响额(税后)-75,657.50 
合计3,730,073.12 

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户)49,936
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
信达投资有限公司834,518,311人民币普通股
江西赣粤高速公路股份有限公司100,242,666人民币普通股
正元投资有限公司100,003,833人民币普通股
海南建信投资管理股份有限公司30,619,400人民币普通股
深圳市建信投资发展有限公司27,472,550人民币普通股
中国银行-华夏大盘精选证券投资基金16,348,360人民币普通股
北京崇远投资经营公司15,656,640人民币普通股
中国银行股份有限公司-华夏策略精选灵活配置混合型证券投资基金6,937,218人民币普通股
华夏成长证券投资基金4,599,922人民币普通股
北京市电影股份有限公司4,200,000人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

资产负债项目期末余额(元)期初余额(元)增减额(元)增减率(%)主要原因
交易性金融

资产

223,800,000.00101,800,000.00122,000,000.00119.84子公司办理国债回购业务
在建工程7,355,743.043,529,807.903,825,935.14108.39子公司物业改造
 
利润表项目本期金额(元)上年同期金额(元)增减额(元)增减率(%)主要原因
营业收入339,016,587.18582,443,318.60-243,426,731.42-41.79结转主营业务收入减少
营业成本167,191,856.84268,257,264.49-101,065,407.65-37.67结转主营业务收入减少,成本相应减少
营业税金及

附加

28,631,339.3052,321,381.21-23,690,041.91-45.28商品房销售减少,税金相应减少
销售费用12,818,777.4219,213,730.94-6,394,953.52-33.28营销管理费用减少
资产减值损失292,337.80-315,502.21607,840.01不适用子公司合并范围减少
投资收益12,812,030.522,496,357.8510,315,672.67413.23对联营企业投资收益、国债回购投资收益增加
营业外收入3,132,050.311,047,184.492,084,865.82199.09子公司收到政府再生能源补助
营业外支出1,309,899.86874,808.48435,091.3849.74支付客户补偿金
所得税费用8,431,536.2134,101,572.32-25,670,036.11-75.28利润较上年同期减少
 
现金流量项目本期金额(元)上年同期金额(元)增减额(元)增减率(%)主要原因
经营活动产生的现金流量净额-460,742,627.14189,251,369.52-649,993,996.66-343.46商品房销售减少
投资活动产生的现金流量净额-124,045,383.90-45,855,266.22-78,190,117.68不适用国债回购投资增加
筹资活动产生的现金流量净额44,962,311.84-14,352,620.4959,314,932.33不适用偿债支付的现金减少

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

□适用 √不适用

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√适用 □不适用

上市公司、控投股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

承诺背景承诺类型承诺方承诺内容是否有履行期限是否及时严格履行如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因如未能及时履行应说明下一步计划
与重大资产重组相关的承诺置入资产价值保证及补偿信达投资有限公司“对于标的公司目前尚未了结的诉讼案件,如因诉讼事项引致费用支出,导致标的公司股权价值低于本次交易的评估值,由我公司负责用现金补齐”关于青岛信达荣昌与青岛兴源房地产开发有限公司之间的诉讼尚未结案,涉及承诺尚在履行中。依承诺履行。
置入资产价值保证及补偿信达投资有限公司“截至评估基准日2008年4月30日,本次拟注入资产中,如存在达到法定清算条件和符合税务机关可要求清算条件的开发项目,本次交易ST天桥拟购买资产所应负担的应补缴的土地增值税,由我公司予以弥补。”承诺尚在履行中。依承诺履行。
解决同业竞争信达投资有限公司避免同业竞争的承诺 依承诺履行。
解决关联交易信达投资有限公司减少并规范关联交易出具的承诺 依承诺履行。
解决同业竞争中国信达资产管理股份有限公司避免同业竞争的承诺 依承诺履行。
解决关联交易中国信达资产管理股份有限公司减少并规范关联交易出具的承诺 依承诺履行。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

公司于2012年4月26日第五十三次(2011年度)股东大会审议通过了《公司2011年度利润分配方案》,并将在2个月内完成利润分配相关事宜。

信达地产股份有限公司

法定代表人:贾洪浩

2012年4月26日

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