证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 文星明 邢云

  湖南发展（000722）恢复上市申请已于近日获深交所上市审核委员会有条件通过，证券时报记者从公司负责人处获悉，公司恢复上市工作已无实质性障碍，有望于6月正式挂牌上市。

  湖南发展将于5月28日召开2012年第一次临时股东大会，审议二次资产重组的具体方案。根据公司披露的信息，湖南发展拟以8.23元/股，向大股东湖南发展投资集团有限公司定向增发不超过7524万股，收购湖南发展集团九华城市建设投资有限公司100%股权，本次交易标的资产作价6.19亿元。

  湖南发展自2010年重大资产重组完成后就积极谋划二次资产重组。2012年1月9日，公司第七届董事会第六次会议审议通过二次资产重组预案。4月18日，公司第七届董事会第九次会议审议通过二次资产重组草案。

  九华城投主营城市综合开发业务，是长株潭“两型社会”示范区内主要的城市综合运营商。根据九华管委会与九华城投签署的全面合作框架协议，湘潭九华示范区将引进九华城投作为沿江风光带、沪昆站前、兴隆湖1.6万亩区域的城市综合开发运营商。目前，九华城投已经取得湘江风光带区域内3270亩土地的城市综合开发业务及湘江流域防洪、道路、景观工程项目，短期内的盈利主要来源于土地前期整理开发的土地出让金溢价分成及工程施工利润。

  今年3月31日，九华城投参与整理开发的九华示范区湘江风光带项目的394.35亩土地已经在湘潭市国土交易中心正式挂牌出让，最终成交价格为110万元/亩，成交价格远高于已披露的80万元/亩的预测值，本次出让为九华城投带来约1.7亿元的土地出让溢价分成收益。同时，九华城投承担的湘江流域防洪、道路、景观工程项目的首个标段也即将于近日正式开工。

  2008年，国务院正式发文确定长株潭城市群作为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。湘潭九华示范区地处长株潭核心地区，区位优势得天独厚。2011年九华示范区升级为国家级经济技术开发区，更为九华城投城市综合开发业务的发展提供了难得的历史机遇。

  本次重组完成后，湖南发展将由水力发电综合开发经营转变为集水电业务、城市综合开发运营业务及园区开发为一体的综合性上市公司；根据审核后的盈利预测，九华城投2012年预计实现净利润1.61亿元，上市公司2012年备考净利润为2.46亿元；上市公司每股收益由0.18元增至0.46元。