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  根据爱建股份2012年业务发展规划，其战略定位是以金融业为主体，专注于提供财富管理和资产管理综合服务，未来将构建四大业务板块，分别是金融板块、类金融板块、投资与资产管理板块以及产业板块。

  证券时报记者 张昊昱

  日前，爱建股份（600643）召开2011年度股东大会。徐风最后一次以公司董事长身份主持这次股东大会。第二天，爱建股份公告，范永进成为新任董事长。范永进曾任上海市金融办副主任长达10年，他的上任，意味着爱建股份新局的开启。

  7年5次重组，爱建股份被戏称是A股“重组王”，公司一度深陷巨亏黑洞。此前种种，对手握两张稀有金融牌照的爱建股份来说不甚光彩。不过，随着“爱建信托案“的落槌以及上海国际集团增资的到位，新的局面已经打开。立足信托业，并沿着资产管理和财富管理两条路径不断深化，发展成为金融综合服务提供商，这将是爱建股份未来的发展方向。在爱建股份日前召开的股东大会上，公司高管称，未来3年的发展将瞄准信托行业第一梯队。

  旧债追回新资注入

  多年来，爱建信托在哈尔滨新城项目上的数十亿资金黑洞，屡屡拖累爱建股份的重组。

  资料显示，2002年下半年，爱建信托与上海富豪颜立燕共同在哈尔滨投资建设“哈尔滨新城”，双方成立的项目公司名为哈尔滨爱达投资置业有限公司。立信会计师事务所对爱建信托2004年度报告的审计意见中指出，爱建信托将13.13亿元现金以及26.63亿元信托债权转入哈尔滨爱达置业有限公司开发的爱建新城项目，作为信托资产管理。

  该案在去年已作出判决，颜立燕也与爱建股份签署了债务归还的相关文件。根据协议，颜立燕以其关联企业上海新凌房地产开发有限公司100%的股权抵付爱建信托11.6亿元，另外应支付的7.4亿元债务，在一年内支付，并以哈尔滨地下商业街在建工程作为抵押。中国华融资产管理公司被授权负责地下商业街的后续建设、运营和监管。地下商业街建成并变现后的资金，除归还华融公司投入的后续资金本息外，将用于向爱建信托支付债权7.4亿元。

  一年过去了，对于协议的执行情况，爱建股份总经理杨德红表示，赔偿协议将在今年下半年执行完毕。由于当时公司对这部分亏损做了比较大的计提，因此在资金冲回之后，将会对公司下半年财务报表产生积极的影响。

  市场关注的另一大问题则是爱建信托近日获得的20亿元增资如何使用。目前，爱建股份对上海国际集团的增发已经完成，对爱建信托的20亿增资也已获准并完成工商登记。

  对于这部分新增资金，杨德红表示将进行三方面的考虑。其一，爱建信托目前正在筹划布局新的金融机构，公司所具有的金融牌照也比较符合监管部门对组建、并购新金融机构的要求。其二是用于信托的自营贷款，这将对利润的短期贡献有益。其三是用于爱建信托的自营部分支持信托计划的发行。杨德红表示，在目前阶段，有一个强资本运作支撑的信托公司在市场上将处于比较有利的地位。

  四大板块六子公司

  随着历史问题的解决和定向增发的完成，爱建股份处在一个新的历史发展起点。根据爱建股份2012年业务发展规划，其战略定位是打造成为一家以金融业为主体，专注于提供财富管理和资产管理综合服务的成长性上市公司，未来将构建四大业务板块，分别是金融板块、类金融板块、投资与资产管理板块以及产业板块。围绕四大板块，下一步将重点构建6家核心子公司：爱建信托、爱建资本、爱建资产管理公司、爱建融资租赁公司、爱建财富管理公司和爱建产业发展公司。

  爱建信托是6家子公司的重中之重。杨德红说，今年3月爱建信托获得银监会核准，由“上海爱建信托投资有限公司”更名为“上海爱建信托有限公司”，这将对未来业务增长带来积极影响。杨德红解释， 原来爱建信托做每一单业务都需要核准，现在去掉“投资”两字，意味不再属于特殊监管，而是与其他信托公司一样，在发行信托产品时采取备案制（除房地产信托）。从此前的“核准制”转变成了“备案制”，这也意味着公司的信托业务将加速发展。

  对于爱建股份的未来展望，杨德红介绍，将来公司业务模式不以强资本推动，不会随着宏观经济的起伏产生巨大波动，而是会成为一家资本节约型的金融服务企业。

  据可查资料显示，去年爱建信托新增集合信托项目6个，共计募集信托资金21.56亿元；新增单一信托项目16个，募资规模达34.03亿元。同时，在获得监管部门批准的情况下，银信合作业务取得零的突破，累计金额10.2亿元。杨德红告诉记者，从公司2011年全年和今年一季度的业绩表现情况来看，爱建信托高于行业平均增速多个百分点，预计该公司今年将保持良好增长态势。

  用已卸任董事长徐风的话来说，公司前几年谈的是生存，现在该到考虑未来发展的时候了。新董事长范永进上任后，卸下历史包袱并获重金护航的爱建股份后续将如何表现，令人期待。