证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 建业

  首开股份（600376）日前公告称，拟向关联方北京首开商业地产有限公司转让8处物业，转让总价约为12.04亿元。但值得关注的是，其中1名董事投了反对票。

  根据公告，首开股份此次转让的8处物业分别为铂郡商业项目，沃尔玛商业，璞瑅商业，常青藤独立商业CP01、DP02、AP02、BP01和厦门领翔商业，总面积约为9.08万平方米。以评估结果为定价依据，经双方协商，确定转让总价为12.04亿元。以此计算，上述物业转让的平均价格约为1.33万元/平方米。

  公开资料显示，首开股份持有首开商业49%的股权，同时，首开股份副总经理刘安担任北京首开商业地产有限公司董事长，首开股份董事刘希模、王少武、杨文侃及董秘王怡担任首开商业的董事。因此双方构成关联关系。

  实际上，首开股份曾100%控股首开商业的前身北京京华房产有限公司。今年年初，京华房产引入战略投资者并更名为首开商业。目前，中信资本（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）及洋浦强辉投资有限公司各持有首开商业25.5%的股权。

  公告显示，此次对该议案投出反对票的董事是王明，资料显示他曾任北京天鸿集团公司副总经理、北京首都开发控股（集团）有限公司副总经理、首开股份的董事和副总经理。从职业背景来看，王明属于首开股份控股方北京首都开发控股(集团)有限公司派出的董事，与此次回避表决的董事会成员以及参与表决的董事任景全具有相似的背景。首开股份并未在公告中披露王明投反对票的原因。

  首开股份表示，通过此次物业转让，公司将现有的部分商业物业项目转让给专业的商业地产运营公司经营管理，有助于提升公司商业物业板块的运营水平和经营效率。