证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 张达

  证券时报记者昨日从北京市统计局了解到，今年上半年北京市商品房销售面积620.9万平方米，在1~5月止跌回升后增长11.9%；其中住宅销售面积479.4万平方米，增长23.2%。政策性住房销售面积122万平方米，增长8.4%。

  数据显示，6月份，北京新建住宅价格同比下降1%，已连续5个月同比下降；环比微涨0.3%。二手住宅价格同比下降2.8%，已连续8个月同比下降；环比微涨0.2%。

  6月末，北京商品房施工面积11042.1万平方米，同比增长16%；其中住宅施工面积6528.4万平方米，增长17.2%。政策性住房施工面积4239.5万平方米，增长42.6%。

  北京中原市场研究部总监张大伟认为，6月份北京出现了量价齐涨，特别是房价在持续下调后，在6月份再次出现了环比上涨，成交量也是近2年多来连续出现同比上涨，市场最低点已经过去。但是购房者应该理性看待市场，只要信贷不放松，第二套以上需求难入市，而限购不放松的话，投资需求也难以入市，房价不存在大幅上涨的空间，下半年继续微涨已成定局。