证券时报多媒体数字报

  本公司董事会及全体董事保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、购买土地基本情况

  关于《南昌欧菲光科技有限公司购买土地》议案已于2012年第四次临时股东大会审议并通过。公司2012年6月28日在巨潮资讯网发布了公告（http://www.cninfo.com.cn）。此次购买土地使用权及房屋建筑物不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  二、交易对方基本情况

  本次购买土地使用权的转让方为：晶湛（南昌）科技有限公司

  成立日期：2004年3月20日

  企业类型：有限责任公司（外国法人独资）

  注册资本：9998万美元

  住所： 江西省南昌经济技术开发区黄家湖路

  经营范围：0.15微米以下集成电路芯片、半导体、新型电子元器件、液晶显示屏、电子产品、照明灯具、微风力发电机组的生产、销售。

  三、合同主要内容

  1、合同签署方：

  出让人：晶湛（南昌）科技有限公司

  受让方：南昌欧菲光科技有限公司

  2、转让标的：本次交易标的位于江西省南昌经济技术开发区，地处黄家湖路以南、龙潭村以东、青岚水渠以北区域工业用地及地面建筑物。厂区工业用地301亩，框架结构厂房28,208平方米、轻结构厂房10,500平方米、框架结构办公楼11,674平方米、框架结构宿舍楼6,096平方米、存量房14130.68平方米。

  3、宗地用途：交易标的所涉及的土地性质为工业用地，用于实施新型显示技术光电元器件研发及生产基地建设项目。

  4、出让价款：本次交易标的总金额为134,815,463.00元（大写：壹亿叁仟肆佰捌拾壹万伍仟肆佰陆拾叁元整）。

  5、合同自双方签订之日起生效。

  6、付款条件：对于土地、厂房、办公楼、宿舍楼、存量房，双方同意本合同中出让人所转让的土地所得，全部由受让方直接交给南昌经开区管委会，用于抵扣出让人所欠南昌经开区管委会债务。

  7、过户条款：

  1）、土地使用权的过户条款：自协议生效之日，出让人将土地使用权证、出让人与国土主管部门签订的土地使用权出让合同及补充协议、出让人补交地价款的合同（如有）、付清地价款的凭证、发票、投资许可证、规划许可证、施工许可证等全部原件交付受让方。双方共同向土地登记部门申请办理本协议项下土地使用权的过户登记手续。

  2）、厂房、办公楼、宿舍楼房产转让的过户条款：本合同生效之日，出让人将本合同项下建筑规划许可证、建筑施工许可证、竣工验收证明、房产证、施工图、建筑施工合同、安装合同、监理合同、相关发票及凭证等全部原件交付受让方。因本合同项下房产转让产生的税、费，受让方仅承担应由受让方承担的契税和印花税，其他有关营业税、所得税等均由出让人承担。双方并在相关主管部门发出缴税（费）通知之日起三日内据实支付。

  3）、存量房的过户条款：本合同生效之日，出让人将本合同项下建筑规划许可证、建筑施工许可证、竣工验收证明、房产证、施工图、建筑施工合同、安装合同、监理合同、相关发票及凭证等全部原件交付受让方。因本合同项下房产转让产生的税、费，受让方仅承担应由受让方承担的契税和印花税，其他有关营业税、所得税等均由出让人承担。双方并在相关主管部门发出缴税（费）通知之日起三日内据实支付。

  四、购买土地对公司的影响

  根据公司投资成立南昌欧菲光科技有限公司的相关规划，本次购买土地将进一步解决公司规划发展对经营场地的需求，为公司未来的发展提供必要的保障，具有积极的影响。

  五、备查文件

  1、《房地产估价报告》；

  2、《南昌市存量房买卖合同》；

  3、《土地转让协议书》、《房产转让合同书》。

  特此公告！

  深圳欧菲光科技股份有限公司

  2012年8月1日