证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 魏隋明

  “住房限购取消”的报道让义乌成了关注的焦点，简单的微博回应并没有打消市场的疑虑。8月2日，义乌市住建局办公室负责人对证券时报记者明确表示，去年拟定的住房限购政策并没有取消，今年1~7月份，义乌市仍在执行限购政策，而且仍将延续。

  近日，有消息称，义乌自去年年底后，已经取消限购政策，义乌不执行“限购令”已达7个月之久。1日晚10点，义乌市委宣传部通过官方微博正式对此作出回应：从市住建局获悉，义乌继续执行房产限购政策。次日凌晨2点，义乌市宣传部进一步更新微博：义乌市住建局表示，义乌市从未宣布取消“限购令”的实施。

  8月2日，记者随即向义乌宣传部求证，外宣办有关人士证实了上述说法确实由义乌委宣传部官方发布。

  不过，从昨日市场反应来看，义乌官方微博回应被指过于模糊，市场争议不止使得义乌官方的回应并被解读成多种版本。其中一种说法是，“继续执行，从未取消限购令，可以理解为，执行中限购政策可以是旧政策修改，若限购的条件过于宽松，就等于没有限购门槛。”

  针对市场的猜测，义乌市委宣传部上述人士向记者明确表示，“目前，义乌执行的限购政策仍是延续2011年3月拟定的政策，没有做出任何修改。”

  资料显示，2011年3月底，义乌市出台地方版的楼市“限购令”，这份名为《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》规定，义乌及外市居民家庭，可在义乌新购买一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房)；对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暂停其在义乌新购住房。

  “《意见》的实施以来，义乌市房价下跌较为明显。目前，义乌的房地产市场可以用‘很不景气’概述。”义乌市委宣传部上述人士称。

  根据义乌市住建局提供的数据显示，今年1~7月份，该市房地产交易价格和交易量呈现“双下跌”的趋势，其中商品住宅价格同比下降5.4%，回落到2010年的水平；商品房与二手房成交量萎缩明显，如商品房备案量1882宗，同比降了22.17%，备案面积17.65万平方米，同比降了34.17%。二手房交易方面，成交了1242宗，同比降了43.9%，成交面积31.47万平方米，也同比降了49%。

  根据义乌市委宣传部上述人士的介绍，《意见》在义乌实施一年多来，当地房地产市场的调控取得了明显的成效，特别是投资性和投机性需求得到了明显遏制，房价过快上涨的势头得到了有效抑制。

  “有些房地产开发商宣称义乌已取消限购令，那只是开发商的说法，义乌市从来没有取消限购政策。现在，义乌市委市政府态度很明确，要坚决贯彻中央的房产调控政策。”义乌市住建局办公室负责人对记者说。