证券时报多媒体数字报

一、重要提示

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司全体董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。

公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。

公司负责人黄其森、主管会计工作负责人黄其森及会计机构负责人（会计主管人员）王星明声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

二、上市公司基本情况

（一）基本情况简介

（二）主要财务数据和指标

１、主要会计数据和财务指标

以前报告期财务报表是否发生了追溯调整

□ 是 √ 否

报告期末公司前主要会计数据和财务指标的说明：

①营业总收入较上年同期增加的主要原因系达到收入确认条件的房地产项目已销售面积较上年同期增加；

②利润总额较上年同期增加的主要原因系达到收入确认条件的房地产项目已销售面积较上年同期增加，另外本期发生债务重组收入１，１００．４５万元；

③归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加的主要原因除上述利润总额增加的原因外，本公司２０１１年末对子公司福州中维房地产开发有限公司的持股比例由２０１１年上半年的１００％调整为５５．０４％，２０１１年１－６月福州中维净利润为－１１６．９１万元，２０１２年１－６月福州中维净利润为－２，０７９．２４万元；

④经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加的主要原因系本期支付的土地款少于上年同期。

２、非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

３、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

４、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

三、股本变动及股东情况

（一）股本变动情况表

√ 适用 □ 不适用

（二）前１０名股东、前１０名无限售条件股东／流通股股东持股情况表

前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

（三）控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

四、董事、监事和高级管理人员情况

（一）董事、监事和高级管理人员持股变动

五、董事会报告

（一）主营业务分行业、产品情况表

单位：元

毛利率比上年同期增减幅度较大的原因说明：

（１）本期化工行业毛利率比上年同期下降的主要原因系原农药厂整体搬迁后，新投资氟化工项目正在建设中，尚未开始生产销售所致；

（２）本期房地产行业毛利率比上年同期上升的主要原因系结转的房地产项目业态不同所致。

（二）主营业务分地区情况

单位：元

（三）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

（四）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

（五）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析

□ 适用 √ 不适用

（六）募集资金使用情况

１、募集资金使用情况对照表

□ 适用 √ 不适用

２、变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

（七）董事会下半年的经营计划修改计划

□ 适用 √ 不适用

（八）对２０１２年１－９月经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

（九）董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

（十）公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□ 适用 √ 不适用

六、重要事项

（一）收购、出售资产及资产重组

１、收购资产

□ 适用 √ 不适用

２、出售资产情况

√ 适用 □ 不适用

出售资产情况说明：

公司与控股股东福建泰禾投资有限公司于２０１２年６月１８日签订股权转让协议，公司将持有的福建汇天生物药业有限公司（以下简称”汇天药业”）９２．５％的股权，以截至２０１１年１２月３１日汇天药业净资产（－２，６６５．０５万元）的评估值１，２９５．０５万元为作价依据，作价１，１９８万元（１，２９５．０５万元×９２．５％）转让给泰禾投资，同时泰禾投资承诺在转让股权工商变更之前替汇天药业全额偿还其应付本公司账款总计１，２４９．０９万元（详见公司２０１２年６月２０日刊登于《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》以及巨潮资讯网ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ上的公告）。该项股权出售已于２０１２年７月１７日完成工商变更登记。

公司持有的福建汇天生物药业有限公司９２．５％股权，原始投资８，３２５万元，已全额计提资产减值准备，截止２０１２年６月３０日，归属于本公司的汇天药业账面净资产－２，２２５．２５万元，２０１２年７月１７日资产出售对第三季度的合并报表影响为增利约３，４２３万元。

３、自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

√ 适用 □ 不适用

公司出售汇天药业92.5%的股权不构成重大资产重组，对报告期的经营成果与财务状况不产生影响，对期后的影响如下：

①2012年7月17日资产出售对第三季度的合并报表影响为增利约3,423万元；

②2012年7月4日，泰禾投资支付股权转让款1,198万元，同日已全额偿还汇天药业应付本公司账款总计1,249.09万元，因此将增加公司现金流入2,447.09万元。

（二）担保事项

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

注１：全资子公司福建中维为另一全资子公司福州泰禾提供：担保；

注２：全资子公司福建中维，控股子公司北京泰禾为福州泰禾提供担保；

注３：控股子公司北京泰禾为福建中维提供担保，截止报告期末，担保余额为零；

注４：控股子公司北京泰禾为福建中维提供担保，截止报告期末，担保余额为零。

（三）非经营性关联债权债务往来

□ 适用 √ 不适用

（四）重大诉讼仲裁事项

√ 适用 □ 不适用

公司2005年10月披露的关于公司被吉林省长春市中级人民法院无端被迫追加为被执行人一案，2011年被再次启动强制执行，公司持有的福州泰禾房地产开发有限公司35,000万元股权被查封冻结。公司向长春中院提出申诉，长春中院对公司的申诉召开了听证会（详见公司2005年10月11日《中国证券报》，2011年3月8日《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上的公告）。截止目前，该项诉讼尚在申诉中。该项诉讼对公司本期经营成果及财务状况尚未产生影响。

除以上历史遗留诉讼外，本报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项。

（五）其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

□ 适用 √ 不适用

１、证券投资情况

√ 适用 □ 不适用

２、持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

３、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

□ 适用 √ 不适用

４、承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

５、董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

□ 适用 √ 不适用

６、其他综合收益细目

无

（六）报告期接待调研、沟通、采访等活动登记表

七、财务报告

（一）审计意见

半年报是否经过审计

□ 是 √ 否

（二）财务报表

是否需要合并报表：

√ 是 □ 否

１、合并资产负债表

编制单位： 泰禾集团股份有限公司

单位：元

法定代表人：黄其森 主管会计工作负责人：黄其森 会计机构负责人：王星明

２、母公司资产负债表

单位：元

３、合并利润表

单位： 元

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：０元。

法定代表人：黄其森 主管会计工作负责人：黄其森 会计机构负责人：王星明

４、母公司利润表

单位：元

５、合并现金流量表

单位： 元