证券时报多媒体数字报

  见习记者 冯尧

  与北上广深动辄上万元的土地单价相比，重庆平均2000元/平方米左右的土地价格，似乎显得更“亲民”，这使得众多外来房企纷纷进入重庆。记者获悉，8月6日，龙湖地产（00960.HK）以总价42.2亿元底价竞得重庆北部新区四宗地，总面积近88万平方米，最大可建面积近200万平方米。

  据悉，在无人竞争的情况下，龙湖地产以底价购得重庆地块，成交价分别为11.37亿元、10.32亿元、9.59亿元、10.92亿元。此次成交的4块地总占地面积约87.95万平方米，可建筑面积达198.53万平方米，总成交金额42.2亿元，平均楼面价为2125元/平方米。其中，两块纯居住用地占地面积共38.53万平方米，另2块含商业的地块共49.42万平方米。

  据了解，近几月龙湖地产拿地动作相当频繁。最近拿的一宗地块为，7月16日，龙湖地产以总价26.24亿竞得福建晋江市一地块，总占地面积46万平方米，折合楼面价为2146元/平方米。年内龙湖地产所拿地块中，溢价率的最高的为6月26日以7.64亿元拿下的重庆集美区一地块，楼面价3117元/平方米，溢价率达55%。此外，龙湖地产当天还竞得厦门集美3宗地，总耗资17.34亿元。

  根据龙湖地产公布的销售数据，上半年其合约销售金额174.6亿元中，西部区域贡献了51.7%，重庆区域销售便超过了57亿元。对于此次大手笔拿地，龙湖地产表示，一方面因为龙湖在重庆多个楼盘销售顺畅，需加快土地储备；另一方面，也是2012年龙湖地产“城区化战略”的进一步推进。