证券时报多媒体数字报

  美国旱灾继续扩大

  农作物减产引全球担忧

  证券时报记者 吴家明

  今年以来，持续干燥炎热的天气，使美国遭受56年来最严重的一场旱灾。当地时间8日，美国农业部宣布，受持续干旱等自然灾害影响，又有12个州的44个县被确定为自然灾害的主要受灾区。

  美国农业部表示，截至8月5日，美国预期收成“非常差”和“差”的大豆作物所占比例升至39%，超过1988年的受灾程度，玉米作物的这一比例上升到50%。此外，美国超过60%的陆地面积，包括最优良的农场和牧场区域正遭受中度到极度的干旱。据悉，美国农业部即将对秋季收成进行第一次评估，预计将再次下调玉米生产预期15个百分点。

  为应对旱情，美国农业部长维尔萨克宣布向受灾区，特别是阿肯色州等19个旱情最为严重的州提供3000万美元援助资金，为当地农牧主提供急需的水和饲料。美国总统奥巴马表示，已经要求国会通过一个农业救助法案，该法案将为更多的农业工作者提供救助。

  旱灾对美国玉米和豆类等农作物的生长产生巨大负面影响，大幅减产不仅增加了美国人的食品支出，也造成全球农产品价格不稳定。有分析人士表示，如果美国农业部的玉米和大豆产量预期远低于交易预期，这将不利于新兴市场控制其通胀率。

  以俄罗斯为例，根据Renaissance Capital的研究，俄罗斯的旱情导致粮食产量下降，可能会引起食品价格上涨，将该国通胀率拉高到俄央行6%的目标值以上。

  联合国粮食及农业组织表示，虽然国际粮价在2011年大幅回落，但今年以来多国极端天气频发导致农作物大面积歉收，同时全球粮食需求量可能继续增加，都加大了人们对全球爆发新一轮通胀的担忧。

  保尔森大手笔买地

  美国楼市疑似触底

  证券时报记者 吴家明

  对于嗅觉灵敏的投资者来说，抄底美国楼市一直有相当的吸引力。除了黑石集团等多家私募股权基金公司，对冲基金大鳄保尔森也出手买地，押注美国楼市复苏。

  据海外媒体报道，保尔森旗下的对冲基金公司花费1700万美元，购买了位于美国拉斯维加斯湖区超过875英亩的土地，计划兴建住宅并卖给建筑商。

  房地产行业信息服务商Metrostudy总监格雷戈表示，上述交易是该地区近3年规模最大的土地交易，保尔森基金明显在重仓押注该地区楼市的复苏。

  美国楼市震荡至今已近6年，不少美国民众依旧对买房心有余悸。拉斯维加斯湖区的主要开发商在2008年宣布破产，当时债务高达10亿美元。

  不过，美国楼市近期却不断传来好消息，最坏时期似乎已经过去。美国两大房贷巨头房利美和房地美都不再需要美国财政部的救助资金。房地美发布的报告显示，美国房地产市场供需已趋近平衡，今年第二季度美国待售房屋空置率降至２．１％，为２００６年第二季度以来最低水平。由于供给下降，房价也开始逐步回升。数据显示，美国房价第二季度上涨４．８％，是８年来的最大季度增幅。

  衡量房价走势的Fiserv Case-Shiller指数显示，美国整体的房价水平于2006年一季度见顶，至今已下跌33.3%。但从现在起至2017年第一季度，美国房价年化增长率将达到3.9%。“股神”巴菲特旗下的美国大型房屋制造商克莱顿盈利大增，似乎也印证了巴菲特早前的论断：美国房地产市场已经呈现出复苏的迹象。不过，就业市场的持续疲弱，也影响投资者对美国楼市的前景判断。有分析人士认为，美国楼市表面繁荣的背后隐藏着泡沫风险。