证券时报多媒体数字报

一、重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告的真实性、准确性、完整性无法保证或提出异议。

公司董事长林伟光先生、总经理黄振光先生、财务总监赵国华先生声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

公司半年度报告中的财务报告未经审计。

二、上市公司基本情况

（一）基本情况简介

（二）主要财务数据和指标

１、主要会计数据和财务指标

以前报告期财务报表是否发生了追溯调整

□ 是 √ 否

２、非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

３、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

４、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

三、股本变动及股东情况

（一）股本变动情况表

√ 适用 □ 不适用

（二）前１０名股东、前１０名无限售条件股东／流通股股东持股情况表

前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

（三）控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

四、董事、监事和高级管理人员情况

（一）董事、监事和高级管理人员持股变动

五、董事会报告

（一）主营业务分行业、产品情况表

单位：元

（二）主营业务分地区情况

单位：元

（三）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

（四）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

（五）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析

□ 适用 √ 不适用

（六）募集资金使用情况

１、募集资金使用情况对照表

□ 适用 √ 不适用

２、变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

（七）董事会下半年的经营计划修改计划

□ 适用 √ 不适用

（八）对２０１２年１－９月经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

（九）董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

（十）公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□ 适用 √ 不适用

六、重要事项

（一）收购、出售资产及资产重组

１、收购资产

□ 适用 √ 不适用

２、出售资产情况

□ 适用 √ 不适用

３、自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

√ 适用 □ 不适用

公司于２００９年刊登资产重组报告书，历时二年多的时间，于２０１１年１１月３０日收到中国证监会关于重组的核准文件，于２０１２年１月份完成重组的各项实施工作并已作公告。重组置入资产在报告期给公司带来了可观的效益，净利润影响数为４２，６８６，２２８．４５元，使公司得以扭亏为盈。

（二）担保事项

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

（三）非经营性关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额０万元，余额０万元。

（四）重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

（五）其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

√ 适用 □ 不适用

（１）２０１２年３月１６日第一次临时股东大会审议通过《关于万泽集团有限公司优化资产重组中鑫龙海项目承诺事项的议案》。万泽集团向万泽股份做出承诺：若在２０１２年１２月３１日前鑫龙海公司未取得城市更新项目立项审批，万泽集团将向万泽股份提出以不低于《资产评估报书》（中联评报字［２００９］第２３７号）所确定的鑫龙海公司净资产评估值之价格（加上同期银行利率之利息）回购鑫龙海公司全部股权之动议，并将对万泽股份由此所致的所有损失承担赔偿责任。履约时间为在发生需要万泽集团承担经济责任的情形的６０日内。（详见２０１２年３月１日和３月１７日本公司在巨潮资讯网ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ和《中国证券报》、《证券时报》上的公告。

（２）２０１２年３月１５日，董事会通过《关于接受万泽集团对贷款抵押物提供现金反担保的议案》，４月６日，公司第二次临时股东大会审议通过该议案。 会后，万泽集团与常州万泽天海置业有限公司签署反担保协议，万泽集团提供现金１０，１１２．７７万元，对该贷款抵押物提供资金反担保，此笔款项将于反担保协议签署生效后十日内支付给此贷款抵押物的所有人常州万泽天海置业有限公司，反担保期限至该贷款抵押物解除为止。（详见２０１２年３月１７日和４月７日本公司在巨潮资讯网ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ和《中国证券报》、《证券时报》上的公告。

（３）经公司２０１２年６月１９日第七届董事会第三十八次会议决议同意。２０１２年６月２１日，万泽股份全资子公司深圳市万泽房地产开发有限公司在深圳市大恒拍卖有限公司举办的拍卖会上，以４０００万元成交竞得标的股权，即黄少五（持股１６％）、林文峰（持股１７％）、杨进辉（持股６％）持有的深圳市中住房地产开发有限公司共３９％的股权。

１、证券投资情况

√ 适用 □ 不适用

证券投资情况的说明：以上为库存的新股。

２、持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

３、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

□ 适用 √ 不适用

截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

□ 适用 √ 不适用

４、承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

５、董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

□ 适用 √ 不适用

６、其他综合收益细目

单位：元

（六）报告期接待调研、沟通、采访等活动登记表

七、财务报告

（一）审计意见

半年报是否经过审计

□ 是 √ 否

（二）财务报表

是否需要合并报表：

√ 是 □ 否

１、合并资产负债表

编制单位： 广东万泽实业股份有限公司 单位： 元

法定代表人：林伟光 主管会计工作负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华

合并资产负债表（续）

编制单位： 广东万泽实业股份有限公司 单位： 元

法定代表人：林伟光 主管会计工作负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华

２、母公司资产负债表

单位： 元

法定代表人：林伟光 主管会计工作负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华

母公司资产负债表（续）

单位： 元

法定代表人：林伟光 主管会计工作负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华

３、合并利润表

单位： 元

法定代表人：林伟光 主管会计工作负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华

４、母公司利润表

单位： 元