证券时报多媒体数字报

  一、重要提示

  本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

  公司董事长任克雷、主管会计工作负责人王晓雯、会计机构负责人林育德声明：保证公司２０１２年半年度报告中财务报告的真实、完整。

  二、公司基本情况

  （一）基本情况简介

  ■

  （二）主要财务数据和指标

  １、主要会计数据和财务指标

  以前报告期财务报表是否发生了追溯调整

  □ 是 √ 否

  ■

  ２、非经常性损益项目

  √适用□不适用

  ■

  ３、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

  □适用√不适用

  ４、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

  □适用√不适用

  三、股本变动及股东情况

  （一）股本变动情况表

  √适用□不适用

  ■

  （二）前１０名股东、前１０名无限售条件股东／流通股股东持股情况表

  前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

  ■

  （三）控股股东及实际控制人变更情况

  □适用√不适用

  四、董事、监事和高级管理人员情况

  （一）董事、监事和高级管理人员持股变动

  ■

  五、董事会报告

  （一）主营业务分行业、产品情况表

  单位：元

  ■

  主要变动情况说明：

  报告期内由于新项目开业，且旅游综合收入结构有所变化，旅游综合收入较上年同期增长３２．２２％。

  （二）主营业务分地区情况

  单位：元

  ■

  （三）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

  □适用√不适用

  （四）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

  □适用√不适用

  （五）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析

  □适用√不适用

  （六）募集资金使用情况

  １、募集资金使用情况对照表

  □适用√不适用

  ２、变更募集资金投资项目情况表

  □适用√不适用

  （七）下半年重点工作计划

  √适用□不适用

  面对下半年复杂多变的国内外经济形势和国家针对房地产行业的宏观调控，作为央企控股的上市公司，公司将着眼整体、服从大局，强化统筹管理，坚持创新发展，积极应对各种不利因素，扎实推进各项工作。

  １、认真贯彻落实管理提升工作

  以管理提升活动为契机，全面提升管理水平，是公司降本增效、转型升级、可持续发展的重要突破口。公司将加强运营及投资的过程管控能力，防范重大经营风险。公司将着力建设全面预算管理体系，将投资、经营、综合生产要素配置全部纳入预算管理，使经营管理活动始终围绕公司战略目标，更加科学、精准，切实防范经营风险。公司将严格控制经营成本和销售管理费用，确保销售管理费用的增长不超过收入增长的比例。

  ２、全力提升各项主营业务发展能力和运营效益

  旅游和酒店业务：要继续提升整体运营效益，倍增计划作为全面提升旅游综合业务运营能力和管理水平的系统工程，下半年要积极推进。公司将以市场拓展作为重点，切实提升服务品质，抓好“百日会战”，促进整体效益提升。

  房地产业务：公司将认真研究市场形势，坚持突出主题地产特色，因地制宜制定针对性的营销举措，重点抓销售、抓回款、抓进度、抓交楼，努力实现快速销售回款。

  包装印刷业务将重点关注新客户开拓、销售策略调整和降本增效等方面的工作，实现稳健发展。

  ３、深入推进文化产业新业务创新发展

  今年是华侨城文化产业新业务格局初步形成后的第一个完整经营年度，也是抢抓机遇、寻求突破的关键一年。传媒演艺公司要深入研究统筹演艺门票销售工作，全力推进文化演艺整合工作。哈克文化公司要认真总结麦鲁小城深圳店的经验得失，确保成都、武汉的麦鲁小城如期开业，打造儿童文化娱乐市场的知名品牌。文旅科技公司要重点抓好创意策划能力和技术开发能力的提升，迅速拓展市场，提升业绩。

  ４、有序推进新项目投资拓展

  下半年，公司将借助商业模式创新和产品创新，积极研究新的业态组合，继续推进第二轮全国战略布局，加大文化旅游综合项目储备，为长远发展进一步夯实基础。一方面，在前期工作的基础上，与相关区域中心城市有序推进洽谈沟通工作，另一方面，在市场较好和基础稳固的已布局城市，要适时寻找“一城多点”的拓展机会，逐步探索区域发展总部的模式，推动成都和武汉公司成为区域发展的平台。

  ５、积极拓宽融资渠道，加强资金统筹体系建设

  公司将密切关注经济形势变化，积极探索并实质推进多渠道、多元化融资。适时调整债务结构，令公司的负债结构更加合理稳健。同时将继续完善资金平台，实现对财务资源的统一调配，提高资金周转率，有效支持重点项目建设。

  （八）对２０１２年１－９月经营业绩的预计

  预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

  □ 适用 √ 不适用

  （九）董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

  □ 适用 √ 不适用

  六、重要事项

  （一）收购、出售资产及资产重组

  １、收购资产

  □ 适用 √ 不适用

  收购资产情况说明

  ２、出售资产情况

  □ 适用 √ 不适用

  出售资产情况说明

  ３、自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

  □ 适用 √ 不适用

  （二）担保事项

  √ 适用 □ 不适用

  单位：万元

  ■

  （三）重大诉讼仲裁事项

  □ 适用 √ 不适用

  （四）其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

  □ 适用 √ 不适用

  １、证券投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  ２、持有其他上市公司股权情况

  □ 适用 √ 不适用

  ３、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

  □ 适用 √ 不适用

  截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

  □ 适用 √ 不适用

  ４、承诺事项履行情况

  上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

  □ 适用 √ 不适用

  ５、董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

  □ 适用 √ 不适用

  ６、其他综合收益细目

  单位：元

  ■

  （五）报告期接待调研、沟通、采访等活动登记表

  ■

  七、财务报告

  （一）审计意见

  半年报是否经过审计

  □ 是 √ 否

  （二）财务报表

  是否需要合并报表：

  √ 是 □ 否

  １、合并资产负债表

  编制单位：深圳华侨城股份有限公司

  单位：元

  ■

  ■

  法定代表人：任克雷主管会计工作负责人：王晓雯会计机构负责人：林育德

  ２、母公司资产负债表

  单位：元

  ■

  ３、合并利润表

  单位：元

  ■

  本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：０．００元。

  法定代表人：任克雷主管会计工作负责人：王晓雯会计机构负责人：林育德

  ４、母公司利润表

  单位：元

  ■

  ５、合并现金流量表

  单位：元

  ■

  ６、母公司现金流量表

  单位：元

  ■

  （下转D135版）