证券时报多媒体数字报

  随着深圳二手房市场迅速回暖，深圳中介地铺的生意再度火热起来。

  中原地产华南（大深圳区）董事总经理李耀智在接受证券时报记者采访时表示，7月至今，中原地产在深圳新开店铺5家，其中3家新店在关内，另外两家在关外。“新开的店铺数没有达到我的预期，计划不止新开5家店，但适合开店的好地段太难找。”李耀智说，“如果二手房市场维持当前的活跃度，下半年中原计划在深圳地区新开30至40家店铺。”

  今年7月，深圳二手房成交量超过7000套，创下今年以来的峰值。8月至今，二手房成交量已超过5000套，在回暖行情的推动下，中原、美联物业、21世纪不动产等地产中介公司均有增店计划。李耀智表示，7月二手房成交量出现大幅上涨后，8月份成交量增速预计将有所下滑，主要因为市场上优惠楼盘已经消化完毕，部分刚需进入观望期，但央行有继续降准、降息的可能，可以刺激更多刚需入市，9月、10月份中原地产将继续根据市场具体情况增开店铺。

  尽管地产中介普遍看好后市，但也有不少公司采取谨慎的策略。中联地产二手房研究院总经理肖小平表示，中联目前在深圳有近200家店铺，暂没有新开店的计划。“虽然我们对后市的看法比较乐观，但也认为未来二手房成交量只是维持在7月份水平上下，不可能恢复到过去每月过万套的成交量，所以我们仍比较谨慎，暂没有增店的计划。”她说。世联地产华南区首席分析师曹取表示，世联地产目前转型主要为集团客户提供服务，所以在二手房市场这一领域，暂没有新开店铺的计划。（杨晨）