证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、交易情况概述

  本公司于2012年7月27日召开第五届董事会第九次会议，以7票同意、0 票反对、0票弃权，同意本公司全资子公司天津天保房地产开发有限公司（以下简称"天保房产"）拟通过天津产权交易中心挂牌转让拥有的位于天津港保税区通达广场1号（滨海国际贸易服务中心）的房产。具体内容详见同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》的《关于全资子公司挂牌转让滨海国际贸易服务中心房产公告》。

  二、交易进展情况

  上述资产于2012年7月30日在天津市产权交易中心公开挂牌，挂牌起始价为经备案的该房产评估值20289.18万元,挂牌终止日期为2012年8月7日。挂牌期满后，经天津产权交易中心审核、鉴证，天津天元伟业国际贸易有限公司被确认为摘牌方，摘牌价为20289.18万元。天保房产于2012年8月21日与该公司签署了产权交易合同。目前,受让方已支付6086.754万元，剩余14202.426万元在交易合同签订后次日起10个工作日内一次性付清。

  天保房产负责缴纳转让房产的土地增值税。办理房地产权属过户手续过程中应缴纳的相关税、费，由交易双方按国家及当地有关规定各自承担。

  交易合同签订后，天保房产将按照"产权交割清单"，于产权交易鉴证书出具之日起15日内完成产权转让的交割。

  三、交易对方基本情况

  天津天元伟业国际贸易有限公司和本公司无关联关系，本次交易也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

  交易对方基本情况如下：

  公司名称：天津天元伟业国际贸易有限公司

  公司类型：有限责任公司（自然人独资）

  住所地：天津港保税区海滨五路43号

  法定代表人：张国建

  注册资金：贰仟万元人民币

  经营范围：国际贸易；国际货运代理服务（海、陆、空运）；简单加工，货物和技术的进出口；代办保税区仓储服务；汽车销售（不含小轿车），汽车装俱、汽车配件；钢材销售；自有房屋租赁（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）。

  四、交易对本公司的影响

  本次交易完成后,将增加本年盈利,预计增加利润总额约4100万元,交易对本公司2012年利润最终影响金额以年度审计数据为准。

  五、备查文件：

  1.第五届董事会第九次会议决议。

  2.《产权交易合同》。

  特此公告

  天津天保基建股份有限公司

  董 事 会

  二○一二年八月二十三日