证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 徐欢

  同样致力于发展成为人民币离岸中心的新加坡或将领先香港，率先以“双币双股”形式发行人民币新股。

  据外电报道，由长江实业持有的新加坡泓富资产（ARA）资产管理所分拆的房地产投资信托Dynasty REIT上市计划，已获得新加坡交易所批准，有望在10月初启动首次公开发行（IPO），集资约6.4亿美元（约50亿港元），预计将同时以新元和人民币挂牌交易，为新加坡首宗人民币上市交易，也将成为全球首支以双币双股上市的股票。

  不过，Dynasty REIT要实现上市，还需中国监管部门委任一家银行作为新加坡的人民币清算行。此外，泓富资产在一份公告中称，新加坡金管局仍在审查上述IPO计划。

  据悉，Dynasty REIT将主要以中国的商业房地产及相关资产为投资目标，其管理公司将由ARA控股。Dynasty REIT最初投资组合将包括3个内地商业项目，包括南京国际金融中心、大连天兴罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦。

  新加坡的进取无疑给香港带来一定的压力。港交所早在去年便率先提出“双币双股”的人民币股票发行新模式，但是，在大市低迷、人民币升值预期骤减的情况下，香港的人民币双币双股产品至今难产，早前欲以双币双股上市的公司均在香港资本市场持续不景气的情况下打退堂鼓，如新加坡大型工业园及商业房地产开发商腾飞集团，原计划于今年年中以双币双股形式赴港上市，但最终不了了之。此外，有消息称梅兰国际此前积极争取成为第一家发行双币双股的公司，但是据消息人士透露，该公司可能已改变最初的计划，停止人民币股票发行。

  港交所行政总裁李小加多次公开表示，港交所已经准备就绪，只待市场气氛转好。港交所交易科主管戴志坚表示，在资本市场持续萎靡的情况下，没有公司敢做第一个吃螃蟹者，但是，这些公司都时刻准备着，等待合适时机。

  在人民币升值预期骤减的情况下，截至今年7月底，香港的人民币存款持续萎缩至5632亿元人民币，较去年11月的高峰下跌约10%，不过目前新加坡在人民币资金池方面仍然远远落后于香港。

  新加坡金管局数据显示，截至今年6月，新加坡人民币存款余额为600亿元。