证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 孙玉

  “金九”行情逐渐落空，供需双方博弈仍在继续。在昨日举行的上海市政府新闻发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，上海决不放松楼市调控政策，目前上海暂无新政策调整。

  刘海生表示，今年以来，国家多次强调严格坚持房地产调控政策，当前房地产市场的调控政策正处于关键时期，上海将继续严格执行住房的限购等各项调控措施，抑制投资投机性的住房需求，支持居民的合理住房需求，以巩固调控成果，促进房地产行业健康发展。

  他指出，从去年10月份以来连续8个月上海的房价指数处在下行趋势，今年6月份房价指数环比上升了0.2%，这引起了上海房管局的高度关注，7月份环比上升了0.1%，8月份持平。“总体来看，上海执行调控政策取得了预期效果。但我们绝不会放松政策，将继续加大执行检查力度，目前不会有新的政策调整。”

  对于大量保障房建设中存在的问题，刘海生坦言，在建设保障住房过程中遇到的最突出的两个困难是土地资源和建设资金紧张。他表示，最近对于今年年底明年年初，居住量大的6个基地，上海市政府又增加了20亿的外围市政配套补贴。同时，上海在资金筹措上，也和银监金融部门采取了特别措施，比如将上海市保障住房建设机构与银行对接筹措资金，同时也在探索通过保险资金、企业年金、企业债券加大资金供给。

  昨日公布的数据显示，上海今年1-9月份，市、区两级公共租赁住房（含单位租赁房）已完成供应或配租约1.2万套，预计到今年底，共有产权保障住房（经济适用住房）累计配售签约户数将达到4万户。