证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 水菁

  招商地产（000024）今日公布公司三季报。虽然“金九银十”未能如期而至，但由于进入结算的项目增加，公司第三季度实现的净利润同比大幅增长，前三季度公司业绩整体表现不俗。

  报告显示，今年前三季度，公司累计实现营业收入161.46亿元，实现净利润24.19亿元，分别同比增长29.45%和16.03%。其中，仅第三季度公司实现营业收入60.65亿元，实现净利润11.98亿元，同比增长94.53%，业绩指标环比二季度均有大幅增长。此外，截至三季度末，公司账面预收账款为254.19亿元，比上年末增加51%，为后续利润的结转奠定了基础。

  根据公司之前公布的三季度销售简报，招商地产第三季度实现销售面积为56万平方米，销售额85.77亿元，环比下降18.8%和16.80%。招商地产董秘刘宁表示，公司三季度的销售情况环比二季度略有下降，但总体情况仍比较平稳，公司三季度的业绩表现也符合房地产市场前高后低的总体特征。对于后市，刘宁认为，市场还是存在机会，公司仍将积极紧抓去化，以确保公司销售和市场的稳定。

  另外，三季度，招商地产也加快了拿地速度。近两月公司已经发布了三次购置土地的公告，总体斥资超过21亿元，从区域上看包括了上海等一线城市。

  而针对近期部分重点龙头房企密集拿地的现象，也有地产专家指出，8月和9月土地市场成交量有所放大，但流标流拍比重也在一定程度上有所提高。去库存化仍是当前房企首选，因此开发商大都不会为拿地而过度推高地价，年内土地市场将仍处于相对理性状态，地价将保持环比稳中略升的走势。