证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 吕锦明

  香港特区行政长官梁振英昨日出席新一届立法会会议发言时表示，特区政府班子在解决房屋问题上的决心不变。他还表示，香港的经济体系属外向型，不应闭关锁“港”，要处理好香港和内地省市的关系。

  梁振英向香港市民保证，早前推出的“港人港地”等政策措施只是一个开始，日后会继续适时推出其它政策措施，以协助基层市民及中产阶层买楼置业，并促进香港楼市的稳健发展。

  房屋问题是工作重点

  梁振英指出，近年来香港的房屋市场供不应求，在过去几个月里房价及租金均创新高。他认为，要根本解决香港的房屋问题仍需要确保土地合理分配。因此，他重申房屋问题是本届特区政府工作的重中之重，特区政府会多管齐下，增加土地以确保持续供应。他透露，由香港财政司司长曾俊华领导的房屋土地供应督导委员会正努力协调跨部门研究土地供应及开发等问题。

  梁振英预期，未来3～4年里，除了公屋以外，一手私人房屋市场将有约6.5万个单位供应，比过去几年有明显增加。

  澳大利亚会计师公会于近期进行的一项调查显示，71%受访的香港财务及会计专业人士预期明年香港的楼价会继续上升，比率远高于去年的9%。澳大利亚会计师公会大中华区分会会长潘志威表示，极低的利率令资金流入香港楼市，即使特区政府增加土地供应及收紧按揭也未能令楼市降温。他指出，一旦利率轻微回升，将会增加业主还按揭贷款的压力，并影响楼市的表现。

  处理好和内地省市关系

  梁振英还表示，香港是国际大都会，要利用好和发展好国际关系，也要在“一个国家，两种制度”、“港人治港”、高度自治方针之下，处理好香港和内地省市的关系。他强调，香港的经济体系属外向型，不应闭关锁“港”，做好对外事务和对内交往工作对香港的发展十分重要。

  梁振英表示，香港在过去和未来的发展都要依靠祖国庞大腹地，内地为香港提供资金及人才，并为香港经济转型提供契机。他宣布，港府将于内地中部城市增设多个办事处，收集香港人在内地的数据，内容包括分布情况和生活状况等；同时会加强已有的四个驻内地办事处，以支持港人港商在内地发展事业。他透露，港府同时会加强深化区域合作，包括在港商集中的省市争取推行“先行先试”措施。梁振英强调，香港年轻人的事业前途在香港也在内地，他领导的特区政府愿意积极为市民开拓在内地就业和发展事业的机会及争取商机。