证券时报多媒体数字报

  一、重要提示

  本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

  所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

  公司负责人许立凡、公司总经理江连国先生、主管会计工作负责人赵英及会计机构负责人（会计主管人员） 郝波声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

  二、公司基本情况

  （一）主要会计数据及财务指标

  以前报告期财务报表是否发生了追溯调整

  □ 是 √ 否 □ 不适用

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  扣除非经常性损益项目和金额

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  ■

  公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目”以及根据自身正常经营业务的性质和特点将非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的说明

  ■

  （二）报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

  ■

  三、重要事项

  （一）公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

  √ 适用 □ 不适用

  ■

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  （二）重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  １、非标意见情况

  □ 适用 √ 不适用

  ２、公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

  □ 适用 √ 不适用

  ３、日常经营重大合同的签署和履行情况

  √ 适用 □ 不适用

  １、公司第五届董事会２０１２年第二次通讯会议于２０１２年４月２３日召开，审议通过了《关于下属天津津滨时代置业投资有限公司出售房产的议案》。同意天津津滨时代置业投资有限公司将位于天津市西康路５５号的写字楼挂牌出售，挂牌底价为５０８３．４０万元。截至本报告期末，相关资产转让尚未实现。

  ２、天津津滨发展股份有限公司于２０１２年６月１５日与天津市庆洲能源进出口贸易有限公司签署《房产买卖合同》，以９５００元／平方米的价格将公司位于天津开发区黄海路９８号二区Ａ座和Ｂ座的房产转让给天津市庆洲能源进出口贸易有限公司。该事项已经公司第五届董事会２０１２年第三次通讯会议审议通过，该项房产建筑面积６１９１．９５平方米，总价款为５８８２万元，截止本报告期末我公司已收到购房款５８８２万元，相关资产过户手续已经完成。

  ３、我公司于２００９年１１月与开发区国资公司签订了滨海投资服务中心大厦资产收购合同，合同约定我公司以５．７９亿元的价格将滨海投资服务中心大厦出售给开发区国资公司，开发区国资公司分别于２００９年支付我公司２亿元，２０１１年支付我公司５０００万元，公司于２０１２年６月８日收到天津经济技术开发区国有资产经营公司支付我公司关于购买滨海投资服务中心大厦的欠付购房款３．２９亿元，开发区国资公司所欠我公司的购房款项已全部收回。该款项的收回，冲回了我公司２０１１年关于该项应收账款已计提的坏账准备２６３２万元，为我公司本年度增加２６３２万元的利润总额。

  截止报告期末，管委会尚欠我公司租金５８５０万元。此事项的历史进展请见巨潮资讯网如下公告：

  １）２０１１年６月２５日，２０１１－２１号公告

  ２）２０１１年７月２０日，２０１１－２３号公告

  ３）２０１１年１１月２４日，２０１１－３５号公告

  ４）２０１２年６月１２日，２０１２－２２号公告

  ４、我公司于２０１２年８月１日召开的第五届董事会２０１２年第五次通讯会议上审议通过了《关于出售开发区及西青微电子园区工业厂房的议案》。同意公司以５７，９２４．００万元出售开发区厂房及西青微电子园区厂房。截止本报告期末我公司已收到全部款项，相关资产过户手续已经完成。

  ５、我公司于２０１２年９月３日第五届董事会２０１２年第七次通讯会议上审议通过了《关于泉州市津和吉泰、津和元泰两家股权投资合伙企业对福建津汇房地产开发有限公司增资扩股的议案》。泉州市津和吉泰、津和元泰两家股权投资合伙企业对福建津汇房地产开发有限公司分别增资７９５０万元、４８０万元。截止本报告期末，相关增资手续正在办理中。

  ４、其他

  □ 适用 √ 不适用

  （三）公司或持股５％以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

  □ 适用 √ 不适用

  （四）对２０１２年度经营业绩的预计

  预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

  □ 适用 √ 不适用

  （五）其他需说明的重大事项

  １、证券投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  ２、衍生品投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  ３、报告期末衍生品投资的持仓情况

  □ 适用 √ 不适用

  ４、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

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  ５、发行公司债券情况

  是否发行公司债券

  √ 是 □ 否

  公司于２００９ 年１１ 月３０ 日完成发行７ 亿元公司债券，债券年利率７．２％，期限５ 年（３＋２）。该债券已于２００９ 年１２ 月２５ 日在深圳证券交易所综合协议交易平台挂牌交易。上述债券募集资金净额６８，５９９．９０ 万元，募集资金用途为归还银行贷款，截至２０１０年末，募集资金已经使用完毕。

  董事长：许立凡

  董事会批准报送日期：２０１２年１０月２２日