证券时报多媒体数字报

  证券简称：金科股份  证券代码：０００６５６  公告编号：２０１２－０７０号

  金科地产集团股份有限公司

  关于控股子公司与兴业信托签订

  信托贷款合同的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  为促进金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司重庆市金科星聚置业有限公司（以下简称“金科星聚”）开发的金科廊桥水乡项目建设，金科星聚与兴业国际信托有限公司（以下简称“兴业信托”）签订《信托贷款合同》（以下简称“信托合同”）， 贷款４８，０００万元。

  公司于２０１２年１０月２４日召开第八届董事会第十八次会议，会议以９票同意、０票弃权、０票反对的表决结果审议通过了《关于控股子公司与兴业信托公司签订信托贷款合同的议案》。

  本次交易不构成关联交易。

  一、本次交易基本情况

  金科星聚与兴业信托签订《信托贷款合同》，贷款４８，０００万元。金科星聚同意自合同履行日起按１２％年率向兴业信托支付资金占用费；本信托贷款本金按到期一次性偿还完毕。

  二、本次交易涉及协议主要内容：

  １、本信托计划期限：至成立之日起两年。

  ２、资金占用费：金科星聚按１２％年率向兴业信托支付资金占用费。

  ３、本信托计划到期还款方式：本信托贷款本金按到期一次性偿还完毕。

  ４、担保措施：本公司及实际控制人黄红云先生为本信托合同提供连带责任保证担保。

  此次本公司对金科星聚提供的担保金额在本公司２０１１年年度股东大会审议通过的对控股子公司担保额度的授权范围内，故无需再提交公司股东大会审议。

  三、交易方基本情况介绍

  １、金科星聚

  公司名称：重庆市金科星聚置业有限公司

  注册地址：沙坪坝区曾家镇曾凤路２－１、２－２、２－５－１号

  法定代表人：蒋思海

  注册资本：１０００万元

  经营范围：房地产开发、自有房屋出租。

  与本公司的关系：本公司持有其１００％的股权。

  经审计，金科星聚截止２０１１年末总资产为２７９６３５万元，净资产为－３７１８万元，２０１１年实现主营业务收入３５３９５万元，２０１１年净利润－２７２６万元。

  ２、兴业信托

  公司名称：兴业国际信托有限公司

  注册地址：福州市鼓楼区五四路１３７号信和广场２５－２６层

  法定代表人：杨华辉

  注册资本：１２亿元

  经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托等。

  据兴业信托提供的资料显示，截止２０１１年１２月３１日，该公司总资产为 ３３５，７２６．０９万元，净资产为３２１，８１７．６８万元；２０１１年主营业务收入 ４９，０４４．０７万元，净利润 ２０，４０７．８７万元。

  兴业信托与本公司不存在关联关系。

  四、本次交易对公司的影响

  １、本信托计划事项不构成关联交易，有助于增加本公司资金流动性，促进业务发展。

  ２、对公司的正常生产经营不存在重大影响，不会损害公司及股东的利益，对公司业务的独立性无影响。

  五、公司信托融资累计金额

  自今年年初以来，公司已累计偿还信托融资２４５，４９６万元，新增信托融资１３０，０００万元。截止目前，公司信托融资余额为３３６，８５９万元。

  六、备查文件

  １、公司第八届董事会第十八次会议决议；

  ２、相关合同文本。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司董事会

  二〇一二年十月二十四日

  证券简称：金科股份  证券代码：０００６５６  公告编号：２０１２－０７１号

  金科地产集团股份有限公司

  关于为控股子公司提供担保的进展情况公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  公司经２０１２年５月２１日召开的２０１１年年度股东大会审议通过，同意公司２０１２年度预计对控股子公司提供担保（含各控子公司相互间提供的担保）总额不超过３８．５亿元，详细情况参见公司已披露的《关于公司预计新增对控股子公司担保额度的公告》（公告编号：２０１２－０３４号）和《关于２０１１年年度股东大会决议公告》（公告编号：２０１２－０３６号）。现将相关进展情况公告如下：

  一、担保进展情况

  １、本公司控股子公司重庆合川区金科合竣置业有限公司于２０１２年８月向浙商银行重庆分行借款１８，０００万元，用于金科世界城项目的开发，期限２３个月，本公司用相关资产为其提供抵押担保。

  ２、本公司控股子公司湖南金科房地产开发有限公司于２０１２年８月向工商银行长沙韶山支行借款２５，０００万元，用于东大院项目的开发，期限３６个月，本公司为其提供连带责任保证担保，担保期限：自保证合同生效之日起至借款合同项下履行期限届满之日后二年止。

  ３、本公司控股子公司吴江金科扬子置业发展有限公司于２０１２年８月向中信银行苏州分行借款２５，０００万元，用于吴江廊桥水岸项目的开发，期限１７个月，本公司控股子公司江阴金科房地产开发有限公司为其提供连带责任保证担保，担保期限：自保证合同生效之日起至借款合同项下履行期限届满之日后二年止。

  ４、本公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司于２０１２年８月将对本公司控股子公司成都江龙投资有限公司的４０，０００万元债权平价转让给长安信托，长安信托设立集合资金信托计划募集资金受让成都江龙的债权，本公司和本公司控股子公司重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司将合计持有的成都金科房地产开发有限公司１００％股权为本信托计划提供质押担保。该事项详细情况详见本公司《关于第八届董事会第十五次会议的决议公告》（公告编号：２０１２－０５２号）、《关于与长安信托签订债权转让协议的公告》（公告编号：２０１２－０５６号）及《关于第八届董事会第十六次会议的决议公告》（公告编号：２０１２－０６２号）。

  ５、本公司控股子公司重庆金科星聚置业有限公司于２０１２年１０月向兴业国际信托有限公司贷款４８，０００万元，用于金科廊桥水乡项目的开发，本公司提供连带责任保证担保，担保期限：自保证合同生效之日起至借款合同项下主债务履行期限届满之日起两年。

  二、董事会意见

  上述担保事项为本公司对控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发［２００３］５６ 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发［２００５］１２０ 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

  三、累计对外担保数量及逾期担保的数量

  截止２０１２年９月末，本公司及控股子公司不存在对本公司体系以外的第三方的对外担保，亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。公司对控股子公司以及控股子公司相互间提供的担保余额为７０３，９２２万元，占本公司截止２０１２年９月３０日净资产的１０７．８２％，占总资产的１４．９５％。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司董事会

  二○一二年十月二十四日

  证券简称：金科股份  证券代码：０００６５６  公告编号：２０１２－０６９号

  金科地产集团股份有限公司

  关于第八届董事会第十八次会议决议的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于２０１２年１０月２０日以专人递送、电话、传真、电子邮件等的方式发出关于召开公司第八届董事会十八次会议的通知，会议于２０１２年１０月２４日以通讯表决方式召开。本次会议由公司董事会主席黄红云先生召集并主持，应到董事９人，实到董事９人。本次会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、法规和公司《章程》的规定，会议形成的决议合法有效。本次会议通过如下决议：

  一、审议通过《公司２０１２年第三季度报告全文及摘要》

  表决情况：９票同意，０票反对，０票弃权；表决结果：通过。

  二、审议通过《关于控股子公司与兴业信托签订信托贷款合同的议案》

  本议案内容详见与本公告同日披露的《关于控股子公司与兴业信托签订信托贷款合同的公告》。

  表决情况：９票同意，０票反对，０票弃权；表决结果：通过。

  三、审议通过《公司投资性房地产公允价值计量管理办法》

  为保证公司投资性房地产公允价值计量模式的正确有效执行，根据中华人民共和国财政部发布的《企业会计准则第 ３号—投资性房地产》、《公司章程》等相关规定，结合本公司实际情况，特制定《金科地产集团股份有限公司投资性房地产公允价值计量管理办法》。

  《金科地产集团股份有限公司投资性房地产公允价值计量管理办法》内容详见巨潮资讯网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。

  表决情况：９票同意，０票反对，０票弃权；表决结果：通过。

  特此公告

  金科地产集团股份有限公司董事会

  二〇一二年十月二十四日