证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 余胜良

  当一亩地的年租金上升到1000元，是否对外出租，已经不是一个问题了。在河南农村，高租金使得土地以市场化方式集中流转。

  证券时报记者上周回河南许昌老家，秋收麦种刚刚结束。关于某某承包土地发财的信息在茶余饭后流传，吊足听众胃口。一户郝姓近邻去年承租了80亩地，全都种了烟叶，今年每斤烤烟收购价达到创纪录的16元，每亩地收入为7000元左右。乡邻给他算了账：净利润应该在15万元左右。

  在亲友聚会上，一位在乡政府上班的亲戚遗憾地表示，去年他准备承包200亩地，可是最后关头被别人撬了墙角，否则今年至少能赚40万元。去年他准备以每亩1000元价格承包土地，当时亲友们还为他捏了一把汗。

  一边是大户们赚钱，一边则是散户的小算盘。

  农民种田大抵可以分为粮食作物和经济作物，如果是粮食作物，管理简单，但一年下来收入并不高。老家土地一年可以夏秋收两次，夏作物主要是小麦，一亩地大约卖1000元钱，秋作物种上大豆可以卖700元~800元，而一亩地的施肥要200元，耕地要50元，收割要100元，种子费40元左右，还要喷洒农药，喷灌，算下来净收入在1300元左右。

  如果按照机会成本考量，除去1000元对外出租可以收获的租金，耕种粮食作物者的净利润只有300元，这其中还有耕种者不少田间劳动的成本没有计算，如今在农村打工一天的收入也在50元以上，如果进城从事高强度劳动，收入在百元以上，算下来自己耕种并不划算。

  如果农户耕种经济作物，每亩收入会高不少，但因只耕作自家几亩地，总收入并不会高太多，反而会因为被捆绑在土地上，丧失了外出打工能获得的收入。

  劳动力金贵，使得小农户也在一些耕种环节雇佣他人。例如，从1990年开始，不少农户都置备了小型拖拉机，全部自己耕种，现在小型拖拉机已放置不用，大多选择用大型拖拉机，亲友们说，大型拖拉机速度更快。这也从另一个方面说明土地有集中流转的必要性，因为大型农机具更适合大面积作业。

  每亩租金1000元钱，大约是农户种植粮食作物一年的收益，如今就是有不少豪迈的种田大户，敢于以如此高的价格对外承租。他们大多选择种植经济作物，然后雇人打理，大约每5亩烟地就需要一个劳动力。由于今年收成好，明年不少人选择种烟叶，村人担忧明年雇工是大问题。如今劳动力的输出地，竟然也要为劳动力短缺担忧。

  由于人口众多，河南许昌人均耕地面积只有1亩左右，一家一户耕种十多亩地就算大户，但现在种上百亩的比比皆是，皆赖从他人手中承租。尽管土地所有权不在自己手中，但使用权转租依然活跃。这背后就是一本经济账，一方面对外出租让普通农户收入更高，另一方面承租方规模种植，可以获得更大收益。

  可以说，正是经济利益推动了土地集中流转。出现这种情况，一方面是城市化的时间已经足够长，不少进城者已不再耕种土地，土地集中在农村亲友手中，流转起来更为容易，另一方面是近年来劳动力价格上涨，让农民找到更多赚钱门路，自己种地并不划算。