证券时报多媒体数字报

  本公司董事会及董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

  2012年9月26日，公司第三届董事会第十次会议审议通过了《关于使用自有资金购买公司自用办公物业的议案》，同意使用自有资金以不超过5.7亿港元（约合人民币4.65亿元）的价格购买自用办公物业，并授权公司总经理或其书面授权人士洽谈收购细节、签署相关协议及办理具体手续。公司于2012年9月28日公告了拟购买办公物业的相关情况（见公司2012[20]号临时公告）。

  近日，公司与卖方签署了购买办公物业的《买卖协议》，现将《买卖协议》主要条款公告如下：

  卖方：中国海运(香港)控股有限公司。

  买方：招商局能源运输投资有限公司，该公司为本公司在英属维京群岛注册的全资子公司。

  交易标的：中海置业（香港）有限公司的全部已发行股份及股东贷款。该公司拥有位于香港干诺道中168-200号信德中心招商局大厦32层全层物业，目前唯一业务为持有及出租该物业。

  买卖代价：买方和卖方同意，卖方向买方转让该出售股份及该股东贷款，买方为此向卖方支付港币566,000,000元。

  支付方式：1）买方须于签署本协议时向卖方或卖方所指定的公司或人士支付买卖代价之10%，即港币56,600,000元作为订金及买卖代价之首期付款。 2）买方须于成交时向卖方支付余款。

  成交日： 2012年11月30日或其它买卖双方以书面同意的日期。

  其他：买方同意由成交日起向卖方出租该物业。根据租约条款，租期为2012年12月1日至2013年11月30日，每月租金为港币1,162,575元。

  备查文件

  1、《公司第三届董事会第十次会议决议》；

  2、《公司关于使用自有资金购买办公物业的公告》（2012[20]号）

  3、《买卖协议》

  特此公告

  招商局能源运输股份有限公司

  2012年11月6日