证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  根据中国证券监督管理委员会关于开展上市公司股东、关联方以及上市公司承诺履行情况专项检查的要求，深圳世联地产顾问股份有限公司（以下简称"世联地产"）对公司股东、关联方及公司历年来的承诺履行情况进行认真检查，未发现承诺主体超过承诺期限而未履行承诺的情况。现将目前尚处于承诺期限而未履行完毕的承诺事项进行专项披露如下：

  一、股份限制流通及自愿锁定承诺

  1、承诺主体：间接持有公司股份的董事、监事和高级管理人员陈劲松、苏静、周晓华、梁兴安、郑伟鹤。

  2、承诺内容： 在本人担任深圳世联地产顾问股份有限公司的董事、监事或高级管理人员期间，每年转让深圳世联地产顾问股份有限公司的股份不超过其所持有股份总数的25%；在离职后半年内不转让其所持有的深圳世联地产顾问股份有限公司的股份。

  3、承诺期限：至离职后半年。

  4、履行情况：截至本公告日，各承诺主体不存在违反承诺的情形，承诺正在履行中。

  二、关于避免同业竞争的承诺

  （一）公司控股股东、实际控制人及其控制的企业

  1、承诺主体：世联地产顾问（中国）有限公司、陈劲松、佟捷、Fortune Hill Asia Limited。

  2、承诺内容：（1）本公司或本人依照中国法律法规被确认为世联地产的股东、实际控制人或关联方期间，将不会在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于单独经营、通过合资经营或拥有另一公司或企业的股权及其它权益）直接或间接从事或参与任何与世联地产构成竞争的任何业务或活动，不以任何方式从事或参与任何与世联地产业务相同、相似或可能取代世联地产业务的活动；

  （2）本公司或本人如从任何第三方获得的商业机会与世联地产经营的业务有竞争或可能竞争，则本公司或本人将立即通知世联地产，并将该商业机会让予世联地产；

  （3）本公司或本人承诺不利用任何方式从事影响或可能影响世联地产经营、发展的业务或活动。

  3、承诺期限：长期有效。

  4、履行情况：截至本公告日，各承诺主体不存在违反承诺的情形，承诺正在履行中。

  （二）公司其他主要股东及其关联方

  1、承诺主体：深圳万凯华信投资有限公司、乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市世联土地房地产评估有限公司、梁兴安、张艾艾、周晓华、罗守坤、苏静。

  2、承诺内容：（1）本公司或本人依照中国法律法规被确认为世联地产的股东或关联方期间，将不会在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于单独经营、通过合资经营或拥有另一公司或企业的股权及其它权益）直接或间接从事或参与任何与世联地产构成竞争的任何业务或活动，不以任何方式从事或参与生产任何与世联地产业务相同、相似或可能取代世联地产业务的活动；

  （2）本公司或本人如从任何第三方获得的商业机会与世联地产经营的业务有竞争或可能竞争，则本公司或本人将立即通知世联地产，并将该商业机会让予世联地产；

  （3）本公司或本人承诺不利用任何方式从事影响或可能影响世联地产经营、发展的业务或活动。

  3、承诺期限：长期有效。

  4、履行情况：截至本公告日，各承诺主体不存在违反承诺的情形，承诺正在履行中。

  三、关于避免与规范关联交易的承诺

  （一）公司控股股东、实际控制人及其控制的企业

  1、承诺主体：世联地产顾问（中国）有限公司、陈劲松、佟捷、Fortune Hill Asia Limited。

  2、承诺内容：在本公司或本人作为世联地产的股东、实际控制人或关联方期间，将尽可能避免与世联地产及其控股子公司之间的关联交易。对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，包括但不限于商品交易，相互提供服务或者作为代理，本公司或本人将一律严格遵循有偿、公平交易、价格公允的原则，在一项市场公平交易中不要求世联地产及其控股子公司提供优于任何第三者给予或给予第三者的条件，并依据世联地产《关联交易管理制度》等有关制度性文件及世联地产公司章程履行合法审批程序并订立相关协议/合同，及时进行信息披露，规范相关交易行为，保证不通过关联交易损害世联地产及其他股东的合法权益。

  3、承诺期限：长期有效。

  4、履行情况：截至本公告日，各承诺主体不存在违反承诺的情形，承诺正在履行中。

  （二）公司其他主要股东及其关联方

  1、承诺主体：深圳万凯华信投资有限公司、乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市世联土地房地产评估有限公司、梁兴安、张艾艾、周晓华、罗守坤、苏静。

  2、承诺内容：在本公司或本人作为世联地产的股东、实际控制人或关联方期间，将尽可能避免与世联地产及其控股子公司之间的关联交易。对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，包括但不限于商品交易，相互提供服务或者作为代理，本公司或本人将一律严格遵循有偿、公平交易、价格公允的原则，在一项市场公平交易中不要求世联地产及其控股子公司提供优于任何第三者给予或给予第三者的条件，并依据世联地产《关联交易管理制度》等有关制度性文件及世联地产公司章程履行合法审批程序并订立相关协议/合同，及时进行信息披露，规范相关交易行为，保证不通过关联交易损害世联地产及其他股东的合法权益。

  3、承诺期限：长期有效。

  4、履行情况：截至本公告日，各承诺主体不存在违反承诺的情形，承诺正在履行中。

  特此公告

  深圳世联地产顾问股份有限公司董事会

  二零一二年十一月六日