证券时报多媒体数字报

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  2012年11月14日，西部证券股份有限公司（以下简称"西部证券"或"公司"）与咸阳市旧城改造工作领导小组办公室就公司咸阳商业大厦两处商业房产拆除补偿事项签署了《拆除补偿协议书》。

  一、本次资产处置概况

  1、公司在咸阳商业大厦拥有两处商业房产，地址位于咸阳市西兰路23号，建筑面积共计2587.32平方米。咸阳商业大厦始建于1994年，后因开发商资金短缺一直未交付使用，目前咸阳市旧城改造工作领导小组办公室决定对咸阳商业大厦进行拆除，在原址上建设城市广场（属公益事业，非商业开发），并对公司进行补偿。

  2、公司第三届董事会第十三次会议、第三届监事会第九次会议与公司2012年第三次临时股东大会审议通过了《公司咸阳商业大厦房产拆迁补偿有关事项的提案》，相关事项已刊登于《证券时报》、《中国证券报》与巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）。

  二、本次签署的《拆除补偿协议书》主要内容

  1、拆除补偿总金额：经咸阳金桥房地产评估咨询有限公司对乙方（西部证券）所属房产评估，并出具评估报告（咸金桥评字2011第602号），在此基础上，经双方反复协商，最终确认甲方（咸阳市旧城改造工作领导小组办公室）向乙方支付人民币捌佰捌拾万元（880万元）房产拆除补偿金。

  2、补偿金支付时间及方式：甲、乙双方在本协议签字盖章后，五个工作日内，甲方将补偿款项一次性全额汇入乙方指定账户。

  3、房产的交付：乙方将房屋产权证书移交给甲方，等同于乙方将本协议约定的房屋交付给甲方。乙方在收到甲方一次性汇入的全额补偿款项后五个工作日内，向甲方出具收款收据、移交房屋产权证书。甲方在收到房屋产权证书后，向乙方出具收据。乙方配合甲方到房产部门办理该房产注销手续。

  4、房产注销费用：本协议约定的房产交付、注销等过程所涉及的所有费用、税赋，由甲方承担。

  三、协议的执行

  本协议签署后，公司将根据约定，与咸阳市旧城改造工作领导小组办公室办理相关房产处置手续。

  四、备查文件

  1、西部证券股份有限公司第三届董事会第十三次会议决议；

  2、西部证券股份有限公司第三届监事会第九次会议决议；

  3、西部证券股份有限公司独立董事关于处置资产的独立意见；

  4、《西部证券股份有限公司关于处置资产的公告》；

  5、西部证券股份有限公司2012年第三次临时股东大会决议。

  西部证券股份有限公司董事会

  二O一二年十一月十五日