证券时报多媒体数字报

  保监会：支持险资

  投资轨道交通民生保障

  保监会副主席陈文辉日前在第八届北京金博会上表示，保险业的发展契合金融服务实体经济本质要求，未来将进一步推进保险业壮大，为经济社会提供资金支持。他特别指出，支持保险资金投资轨道交通、民生保障等重点领域。

  陈文辉指出，保险业积极探索新领域、新模式，服务首都实体经济的能力有所增强。2011年，为北京经济社会提供各类风险保障32万亿元，赔付支出233亿元，政策性农业保险已经覆盖75%的主要农业生产地区。

  未来一个时期，陈文辉表示要从十八大要求出发，推进保险业继续服务经济社会发展。第一，服务三农，完善农业保险制度框架；第二，服务民生改善，加强商业保险与基本保险结合，服务首都社会保障体系建设；第三，着眼于服务政府创新、社会管理，推动公共责任保险试点；第四，服务科技北京建设，研究中关村养老保险试点工作，支持中关村国际自主创新示范区的建设；第五，支持保险资金投资轨道交通、民生保障等重点领域。（许岩）

  信托公司呼吁

  放开信贷资产证券化

  在日前举行的北京金博会上，信托公司的展台最受关注。而在本届金博会“2012中国银行业年度峰会”上，信托公司老总的发言也底气十足。北京国际信托有限公司副董事长李民吉表示，到2012年末，信托行业资产管理总规模预计将突破7万亿，有望超过保险业成为我国第二大金融产业。

  李民吉说，未来几年，北京信托将关注信贷资产证券化等领域。他认为，有两个因素决定了信贷资产证券化势在必行。一是银行管理的资产额过于庞大。宽松货币政策下的过量货币发行绝大部分沉淀在银行系统，而这种独特的金融资产配置状况应该有所改变。二是银监会表示中国坚定地实施巴塞尔协议Ⅲ新资本标准，商业银行要满足流动性监管要求，只有补充资本和降低资产管理规模两条路可走。在当前股市低迷的情况下，商业银行补充资本来源无论是发股还是发债，都面临对资本市场的巨大冲击。可以预见，监管当局鼓励银行通过市场化手段进行资本工具创新的同时，将逐步放开对信贷资产证券化的限制。

  据李民吉介绍，截至今年8月，全国已登记托管的资产支持证券余额仅为82.43亿元，相对于120万亿的银行资产，资产证券化前景非常广阔。

  “李民吉提到未来信贷资产证券化是非常庞大的市场，我想这个判断是准确的，整个行业都有这样一个共同的认识。”长安国际信托股份有限公司副总裁徐谦接着李民吉的话说，近几年银信合作使得信托业飞速发展，实际上银信合作是一种变相的资产证券化，是一种信贷资产流动化的安排。“我想这也是符合我们现在金融市场发展和现状的。未来，银信合作要进一步规范合作，其方向应该是进一步放开信贷资产证券化，把这扇大门打开。”（郑晓波）

  11月深圳新房成交量

  环比上涨26%

  今年11月，深圳房地产市场延续“银十”火热的行情，楼市成交量显著放大。深圳规划国土委公布的数据显示，11月深圳全市共成交4352套新房住宅，成交面积416624平方米，环比上涨26%；成交均价18635元/平方米，环比下滑7%。值得注意的是，11月新房均价下滑主要由于成交结构变化引起，并非因为开发商主动让利打折。

  11月，深圳全市成交量前三的楼盘均为低价楼盘。其中，和黄地产是最大的收获者，旗下位于平湖的品牌大盘御峰园成交364套新房，总成交面积49513.32平方米，排名全市第一，成交均价为10800元/平方米；旗下位于观澜的懿花园入市也交投两旺，共成交383套新房，总成交面积34117.02平方米，排名第二，成交均价15500元/平方米。位于松岗的新盘宏发君域入市缓解区域楼市的供应紧缺，旺盛的市场需求催生其旺销的态势，成交248套排第三，成交均价11600元/平方米。

  各行政区方面，宝安区成交194211平方米，占总量的46.6%，成交均价18883元/平方米；龙岗区成交168924平方米，占总量的40.6%，成交均价13650元/平方米；罗湖区成交22190平方米，占总量的5.3%，成交均价32406元/平方米；南山区成交16394平方米，占总量的3.9%，成交均价38047元/平方米；福田区成交8482平方米，占总量的2.0%，成交均价32834元/平方米；盐田区成交6423平方米，占总量的1.6%，成交均价26316元/平方米。

  （杨晨）