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旭辉控股新城发展交出上市后首份成绩单两家内地房企前11月销售额均超去年全年 2012-12-12 来源:证券时报网 作者:冯尧
证券时报记者 冯尧 在11月底成功登陆香港联交所之后,两家房企纷纷亮出成绩单。率先上市的旭辉控股(00884.HK)前11月,公司累计实现合同销售金额85.4亿元,而新城发展(01030.HK)前11月实现合约销售金额约145亿元。两家房企今年前11月销售额均已超过去年。 旭辉控股10日公布数据显示,11月单月,该公司实现合同销售金额约10.3亿元人民币,合同销售面积约10.5万平方米,销售均价约9810元/平方米。而今年前11月,公司累计实现合同销售金额85.4亿元,实现合同销售面积约93.2万平方米。 据悉,截至11月底,旭辉控股在销售金额及合同销售面积方面已分别超过去年全年的57%及72%,并已超额完成今年全年的销售目标。 另一方面,新城发展11月份实现合约销售金额约16.2亿元,环比增长9.3%;合约销售面积约19.5万平方米,环比增长8.6%。而公司前11月累计实现合约销售金额约145亿元,合约销售面积约164.7万平方米。据悉,上述两数据均超过去年全年。 两家新贵上市房企除了在销售方面获得不俗表现外,在土地市场也接连有所斩获。 旭辉控股11月通过招拍挂方式分别购入天津、上海共三幅地块,三地块总价格为2.27亿元。三宗地均计划建设办公楼,总地块面积为19万平方米,总规划建筑面积为22.22万平方米。其中,上海的嘉定区南翔镇37-01地块以9900万元拿得,楼板价3725元/平方米,溢价率37.98%。12月7日,旭辉再次在上海拿地,以6740万元竞得上海闵行区一住宅用地,溢价率达50.08%,楼面价达13249元/平方米。 而新城发展则通过其持股58.86%的B股上市平台江苏新城获得一块土地。11月底,江苏新城以3.425亿元获得上海宝山区一商住用地,建设用地面积为6.49万平方米。而在12月7日,新城发展则以总价17.43亿元竞得嘉定区的三宗地块,溢价均超过50%。 本版导读:
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