证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 冯尧

  在11月底成功登陆香港联交所之后，两家房企纷纷亮出成绩单。率先上市的旭辉控股（00884.HK）前11月，公司累计实现合同销售金额85.4亿元，而新城发展（01030.HK）前11月实现合约销售金额约145亿元。两家房企今年前11月销售额均已超过去年。

  旭辉控股10日公布数据显示，11月单月，该公司实现合同销售金额约10.3亿元人民币，合同销售面积约10.5万平方米，销售均价约9810元/平方米。而今年前11月，公司累计实现合同销售金额85.4亿元，实现合同销售面积约93.2万平方米。

  据悉，截至11月底，旭辉控股在销售金额及合同销售面积方面已分别超过去年全年的57%及72%，并已超额完成今年全年的销售目标。

  另一方面，新城发展11月份实现合约销售金额约16.2亿元，环比增长9.3%；合约销售面积约19.5万平方米，环比增长8.6%。而公司前11月累计实现合约销售金额约145亿元，合约销售面积约164.7万平方米。据悉，上述两数据均超过去年全年。

  两家新贵上市房企除了在销售方面获得不俗表现外，在土地市场也接连有所斩获。

  旭辉控股11月通过招拍挂方式分别购入天津、上海共三幅地块，三地块总价格为2.27亿元。三宗地均计划建设办公楼，总地块面积为19万平方米，总规划建筑面积为22.22万平方米。其中，上海的嘉定区南翔镇37-01地块以9900万元拿得，楼板价3725元/平方米，溢价率37.98%。12月7日，旭辉再次在上海拿地，以6740万元竞得上海闵行区一住宅用地，溢价率达50.08%，楼面价达13249元/平方米。

  而新城发展则通过其持股58.86%的B股上市平台江苏新城获得一块土地。11月底，江苏新城以3.425亿元获得上海宝山区一商住用地，建设用地面积为6.49万平方米。而在12月7日，新城发展则以总价17.43亿元竞得嘉定区的三宗地块，溢价均超过50%。