证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 杨晨

  年末深圳二手房交易持续活跃，上周二手房成交量环比大涨15%至1632套，创6月以来新高。

  深圳规划国土委公布的数据显示，上周，深圳一手房市场共成交1083套，环比下跌16.05%；成交面积10.08万平米，环比下跌12.7%。一手房成交均价为18132元/平米，环比微涨4.06%。二手房市场共成交1632套，环比上涨15.0%；成交面积13.78万平米，环比上涨16.68%。一、二手房总成交套数为2715套，总成交量环比微涨0.22%，一、二手成交比率为0.66。

  上周宝安、龙岗两区新房成交997套，占全市成交量的92.1%；其他四区共成交86套，占全市成交量的7.9%。在成交均价方面，南山区全市最高为35260元/平米，龙岗区全市最低为14984元/平米。

  上周全市新增1个项目预售，新增预售住宅406套，面积4.41万平米，新增预售商业15套，面积0.39万平米。截至12月16日，深圳全市一手房可售面积为297.60万平米，可售套数为31900套。尽管新房库存仍然处在高位，但成交持续维持高位，去存量周期缩短趋势明显。若按近8周深圳全市新房周平均1070套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为30周。