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证券代码:002425 证券简称:凯撒股份 公告编号:2012-055 凯撒(中国)股份有限公司关于购买或租赁店铺有关情况的公告 2012-12-19 来源:证券时报网 作者:
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、公司店铺购置情况 截止2012年6月30日,公司购置的店铺共15家,包括已经开设和计划开设的自营店14家,用于出租的店铺1家,具体情况如下:
注:店铺的购置金额包括房产价款、契税、印花税及其他杂费等。 二、有关公司购置或租赁店铺情况的说明 1、公司以购置代替租赁店铺的原因 公司的前次募集资金投资项目“销售网络建设项目”原计划购置8家店铺,经过变更实施方式及实施地点后,已完成购置10家店铺,与原计划相比增加购置店铺2家。公司产品定位高端,对店铺设立的城市、店铺附近的商业气氛、客流量情况、面积的大小、门面品牌形象的可塑性、交通的便捷性、是否有停车位等都有很高的要求,在开设自营店时优先考虑店铺位置,再根据与业主的谈判情况灵活决定是购置还是租赁,在实际操作时难以做到与原计划完全一致,如肇庆零售店,公司原为租赁,后业主有意转让,公司考虑到该店铺良好的位置以及租赁合同到期后换址的成本,就以购置代替了租赁。另外,以购置的方式设立自营店,公司可积极应对逐年提升的租赁成本,化被动为主动,更有利于在良好的位置长久经营,符合公司的长期发展需要。 2、公司购买或租赁店铺的用途、购买店铺的资金来源,所购店铺的出售方、租赁店铺的出租方与公司之间的关联关系 公司所购置的店铺除郑州店用于出租外,其余均用于公司开设自营店,购买店铺的资金来源于自有资金和募集资金;公司租赁的店铺现均用于公司品牌的产品销售。 除汕头市区分店、广州北京路零售店、香港九龙弥敦道360店和香港九龙弥敦道G64店的出租方与公司存在关联关系外,其他购置店铺的出售方、租赁店铺的出租方与公司均不存在关联关系。关联租赁具体情况如下:
注:该店铺的租赁合同已到期,未再续租。 特此公告 凯撒(中国)股份有限公司董事会 2012年12月18日 本版导读:
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