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  城镇化近期被炒得如火如荼，但这一概念会不会像过去热炒的概念一样，只是昙花一现呢？对此，在财苑社区接受采访的吴国平认为，城镇化是大主题，能贯穿未来一波牛市行情。

  城镇化成为近期市场最为瞩目的焦点，这蛋糕未来必将做得很大，新型城镇化的未来在哪里？资本市场如何去看待这里存在的机会？阶段性行情如何去把握？证券时报财苑社区邀请到财经评论家、私募少帅煜融投资董事长吴国平，与财苑网友们一起畅谈和分享未来城镇化建设主题投资的猜想和思考。

  被问及城镇化对地产股的影响，吴国平说，地产是毫无疑问会受益的，但是就中期而言，这里的机会肯定是分化的，当然，现在地产呈现的是一种整体性行情，这也说明行情依然处于初级阶段。在未来的布局和把握上，可分阶段进行。在初级阶段，建议大家：一是捕捉那种潜伏型超跌的股票，如近期的罗顿发展，就是这样的机会类型；二是做强者恒强的股票，如近期珠江实业的波动就属于这样的类型。而地产作为先头部队，表现是最为亮丽的，最近涨幅已大，接下来不妨从一些衍生开来的热点上去挖掘，比如旅游酒店等，比如原材料等，相信接下来会有更多热点涌现出来。

  那么，城镇化会不会影响二、三线城市的房价？吴国平表示，中期而言，城镇化对抑制房价上涨是有利的，道理很简单，至少未来会增加很多供应，所以，未来二、三线城市的房价，中期而言我认为是趋于稳定的，要大涨一般是在初期阶段，也就是现在炒概念的阶段，大家一窝蜂地以为房子肯定受益的阶段。事实上，中期的格局会比较复杂，具体不妨留意一线地产股如保利地产和万科等，二线地产股则留意珠江实业和上实发展等。

  有财苑网友关心这轮城镇化建设会不会也像2008年一样，提振股市上行并走出低谷，吴国平认为，历史总是会惊人相似，只是会以不同方式上演，本质也可能不一样。但不管如何，提振股市上行这点应该是完全能实现的。新型城镇化，可能不仅仅是局限于推动更多城市的出现，而更多的是提升城镇水平，更多的是追求质变，而不是纯粹的量变。城镇化是一盘大棋，不论是从未来发展预期来看，还是从炒作模式来看，未来持续的概率都比较大。

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