证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 徐欢

  雅居乐（03383.HK）“非礼门”事件进一步升级，公司昨日发出公告，董事会接获主席陈卓林通知，香港警方已正式落案控告他两项非礼罪名。消息一出，雅居乐股价昨日应声下跌6.47%。去年8月22日，市场传出陈卓林在社交场合非礼其女秘书，该秘书随后向警署报案。

  雅居乐董事会表示，主席非礼罪名与集团业务无关，也不会对集团的日常业务与运作造成影响。但是机构并不认同，星展银行认为，该丑闻将使雅居乐股价在短期内受压。案件需较长时间解决，从某种程度上将影响公司业务运营。

  雅居乐早于2012年8月31日曾公告，陈卓林于2012年8月30日因涉嫌非礼，而遭香港警方拘留，其后已获保释。而自非礼丑闻浮出水面，雅居乐地产已经开始悄悄有所部署，力争最大程度减少丑闻对公司的影响。

  为避免陈卓林因非礼案件而辞任公司主席对公司贷款造成影响，去年11月13日，雅居乐在发布的一则贷款公告后面特意提及，雅居乐及其附属公司订立了5份修订协议，合共涉及约40亿人民币的贷款。上述5份信贷协议原本规定，倘陈卓林停止担任公司董事会主席，便将产生违约事项。修订后的条款为，倘陈卓林先生不再或停止担任董事会主席及于停止担任主席的15个营业日内，由陆倩芳女士、陈卓贤先生担任董事会主席，或由陆倩芳女士及陈卓贤先生担任董事会联席主席，将不会产生违约事件。

  陈卓林的涉嫌非礼的案件，昨日下午在香港东区裁判法院提案。法庭消息指，陈卓林暂时无须答辩，并可以5000港元保释出外，同时案件会押后至2月19日再提讯。根据香港现时法例，非礼是刑事罪行，最高可判监10年。

  而除了陷入非礼门这一置公司前景于不明朗状态外，雅居乐的销售也不尽如人意。最新数据显示，2012年雅居乐销售额308亿元，不到恒大的1/3，只有碧桂园的65%，亦比富力地产低32亿元。星展银行指出，雅居乐今年销售前景仍具有不确定性，主要是因为海南三亚市场面临供应过剩风险，以及公司在其他地区大部分可售资源仍为郊区高端。