证券时报多媒体数字报

  ●在行业领头羊对绿色建筑概念尚未形成共识的背景下，政府的宏观政策导向作用显得更为重要。2012年，国家陆续出台了一系列的法律法规，预示着绿色建筑的高速发展期将很快到来。

  ●随着有关绿色建筑的法规政策相继出台，推动了绿色建筑地方法规的全面普及，浙江、深圳、江苏、河北、厦门、青岛、山东、宁夏等地相继出台推进绿色建筑发展的相关鼓励政策。

  十八大所提出的城镇化和建设生态文明这两个重大国家战略，落实到地产行业，则是绿色建筑的全新机遇。2012年，国内绿色建筑相关标准陆续出台，进一步助推了绿色建筑的普及。随着政府及公众对环境保护要求的提高，地产行业推进节能减排，寻求和探索低碳、环境友好型的地产开发新模式，不再仅仅是履行环境责任那么简单，而是提升企业竞争力的必由之路。

  中国上市公司社会责任研究中心 张旺

  《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）对于绿色建筑的定义是，在全生命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

  根据中国房地产报绿色地产研究中心对国内外专家的调查显示：对于绿色建筑发展的动力，“国家在节能减排领域所推行的强制节能标准和绿色建筑标准”、“国家对绿色建筑日益增加的扶持政策”是最为重要的影响因素；在影响绿色建筑发展障碍因素的判断上，最重要的是“制度设计不合理”和“缺乏政策支持”。

  上市公司房地产企业的社会责任报告显示，明确提出绿色战略的公司仅有三家，分别为招商地产（000024）、万科A（000002）和万通地产（600246），且各自对于绿色建筑的理解并不一致。在行业领头羊对绿色建筑概念尚未形成共识的背景下，政府的宏观政策导向作用显得更为重要。2012年，国家陆续出台了一系列的法律法规，预示着绿色建筑的高速发展期将很快到来。

  随着有关绿色建筑的法规政策相继出台，推动了绿色建筑地方法规的全面普及，浙江、深圳、江苏、河北、厦门、青岛、山东、宁夏等地相继出台推进绿色建筑发展的相关鼓励政策。建设部科技与产业化发展中心处长张峰表示，我国大规模推行绿色建筑与建筑节能时机已经成熟，近年来我国绿色建筑快速发展，绿色建筑的社会共识已经形成，管理制度已经基本建立、标准体系已经基本奠定、技术支撑已经日益完善。