证券时报多媒体数字报

  上海新建住宅价格

  去年下降1％

  上海市统计局总经济师严军昨日介绍，2012年，上海新建住宅价格同比下降1％，而上海市第三产业增加值占比则首次达到60％，金融业和房地产业增加值分别增长12.6％和4.7％。

  严军表示，2012年，上海房地产开发投资保持增长，市场价格总体平稳。全年房地产开发投资2381.36亿元，比2011年增长9.7%。全年商品房新开工面积2724.05万平方米，比2011年下降25.2%。

  从房地产价格环比走势看，全年新建住宅价格各月累计环比上涨0.2%，其中新建商品住宅价格累计环比上涨0.1%，二手住宅价格各月累计环比上涨0.6%。从同比走势看，全年新建住宅价格下降1%，其中新建商品住宅下降1.2%，二手住宅价格下降0.9%。（孙玉）

  上周深圳新房成交量

  创两年新高

  上周，深圳一、二手房成交量双双出现上涨。其中，新房住宅成交量创近两年单周新高。上周共成交1478套，环比上涨6.64%，成交面积13.42万平方米，环比上涨6.34%，一手房成交均价为19899元/平方米，环比上涨6.22%。

  与此同时，二手房的表现也格外火爆。上周二手房市场共成交1987套，逼近单周2000套的关口，环比上涨21.8%；成交面积为16.53万平方米，环比上涨18.3%。一、二手房总成交套数为3465套，总成交量环比上涨18.45%，一、二手房成交比率为0.74。

  上周宝安、龙岗两区新房成交1358套，占深圳全市成交量的91.9%；其他4区共成交120套，占深圳全市成交量的8.1%。 （杨晨）