证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 姚波

  行业规模大发展的信托行业，去年年末却频频遭遇兑付风险，银行渠道从今年开始提高代销产品风控要求。随着监管加强，类信托融资渠道的不断涌现，分析人士指出，信托1月整体面临下行风险，各类子类产品也出现了此消彼长的分化格局。

  政信产品遭叫停

  基础设施项目放缓

  政信产品是今年受到影响的主要品种之一。

  以政信合作为主的基础设施类项目在去年发展较快，从2012年初11.53%的占比上升到年末32.54%。但对于近年急剧膨胀的政信合作业务，监管层已注意到其潜在风险。2012年12月31日，财政部联合发改委、央行和银监会出台《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》，禁止地方政府通过财务公司、信托公司、金融租赁公司等违规举借政府性债务，规定地方政府严禁直接或间接吸收公众资金违规集资，进一步规范融资平台公司的融资行为。中央对地方融资的收紧无疑影响到政信合作产品的发行，不少信托公司放缓此类产品发行步伐，近期五矿信托一款正在发售的政信产品被叫停。

  用益信托分析师廖鹤凯在接受证券时报记者采访时表示，受到影响的政信品种主要集中在政府提供担保类和政府直接信用贷款类的产品，一些财政部门和信托合作的直接信用贷款肯定会受到影响，后续此类产品的发行会持续减少，不过不排除替代品种出现。

  房产信托再抬头

  持续发展待考量

  2012年初，房地产项目还曾是信托产品占比高达30%，年末房地产信托占比仅12.54%，缩减比率高达一半以上。不过，在房地产逐渐复苏之际，多家信托公司纷纷发力房地产项目，中融信托、中铁信托、中投信托、渤海信托等均有多款房地产产品发行。据好买基金研究中心统计，今年以来，截至1月23日，公开发行的126只信托产品中，有30只产品是投向房地产行业，占比23.81%。对比之下，去年8月开始，房地产信托的发行数量在所有固定收益信托产品中的占比便从未超过20%。

  另一方面，信托公司近期也同样遭到来自银行融资渠道的挑战。据了解，房地产在3年来的高压监管之后，逐渐出现了回暖苗头，银行对房产的风险判断已经开始发生变化。分析人士指出，如果融资成本更低的银行加大了放贷力度，实际融资成本较高的房产信托的回暖仍需要打一个问号。此外，对许多实力雄厚的大型房企而言，海外融资已渐发展成为主融资渠道，多采取信托融资的中小房企是否真的能够开始融资拿地开工也需要观察。

  整体收益或下降

  第三方获发展机遇

  源自银行理财产品的风波，使得银行纷纷收紧代销产品线，信托产品也遭殃及池鱼。一方面，银行代销渠道提高风控要求，将一些缺乏抵押保障的产品拒之门外，提高了产品的安全水平，但另一方面，“刚性兑付”这一不成文的规则频遭挑战，对普通投资者而言，舆论负面情绪的发酵无疑影响到投资者的购买需求，上述诸多因素都影响了1月信托产品的整体收益。

  廖鹤凯表示，尽管1月信托收益统计数据还没有出来，从接触的产品来看，除了个别房地产和矿产产品相对较高外，总体持平情况下不排除信托整体收益出现下降。从影响因素来看，各类融资渠道对信托产品会有挤出效应，而股市向好也会分流一部分资金，一些低至6%的低收益的产品也会拉低整体收益情况。这种情况下，证券私募信托这两个月发展机会更大一些。

  不过，对于一向项目匮乏的第三方销售渠道，倒是引来了产品的丰水期，代销品种大大丰富。某深圳第三方人士向记者表示，目前部分银行主渠道的公司也愿意开始与第三方合作，拿产品的难度小于去年，代销的产品种类和数量都有较大的提升。