证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  因福建冠福现代家用股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2010年、2011年连续两个会计年度经审计净利润均为负值，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，公司股票交易自2012年4月26日起实行退市风险警示（*ST）。

  2013年2月，公司为了撤销退市风险警示，积极采取相应措施，加强公司经营管理，优化公司经营结构，力争本年度扭转亏损的局面、尽快消除退市风险，现将有关工作进展情况公告如下：

  一、公司对旗下"一伍一拾"连锁店项目，进行结构调整。继续从"关、调、建"三方面入手，小投入、大产出，控制运营成本，提高资本的运作效率，降低亏损幅度。并通过增加高毛利率产品销售，提升利润率；积极推进"一伍一拾"加盟体系与网上购物电子商务体系等新型营销模式。由于春节消费拉动，各单店销售业绩有大幅回升。2013年2月份，公司"一伍一拾"连锁店家数无变化。截止2013年2月28日，"一伍一拾"连锁店有274家（其中，直营店72家、特渠店197家、加盟店5家）。

  二、调整产品结构和价格。根据市场需求的变化情况，及时调整产品结构和价格，以适应市场需求。努力降低滞销产品存货数量，寻求利润最大化。同时，随春节旺季来临，加大生产和发货力度，并推出多款节庆礼品套件，满足市场需求。公司耐高温"鼎煲"产品也正在积极开拓酒店用品市场。

  三、会计政策变更。公司的全资子公司上海五天实业有限公司（以下简称"上海五天"）位于上海虹桥商务区，随着上海虹桥商务区的开发建设，区域内房地产价值不断攀升，上海五天部分房屋建筑物在2009年开始对外出租，有稳定的租金收益，公司2012年第三次临时股东大会审议通过了《关于全资子公司上海五天实业有限公司投资性房地产后续计量由成本计量模式变更为公允价值计量模式的议案》。公司将从2012年1月1日起将上海五天投资性房地产的后续计量模式，按照《企业会计准则第3号-投资性房地产》的相关规定，由成本计量模式改为公允价值计量模式。

  扩建综合楼已通过了政府相关职能部门的验收，已符合竣工验收交付使用的条件，2012年12月14日上海五天实业与该项目承建方福建省惠东建筑工程公司办理了上海五天扩建综合楼项目的移交使用手续，2013年2月20日上海五天取得了该综合楼的房地产权证［沪房地青字(2013)第002424号］。

  公司审计机构中兴财光华会计师事务所有限责任公司对该项目转入投资性房地产的相关依据进行了核查，认为该项目符合确认投资性房地产的条件，可以参考评估价值合理确定其公允价值，并于2012年12月15日出具了相关确认函，公司已于2012年12月18日公告了上述情况。

  根据公司2012年第三次股东大会通过的《投资性房地产公允价值计量管理办法》规定，公司2012年12月31日对上述投资性房地产进行评估。经北京国融兴华资产评估有限公司初步估算，子公司上海五天投资性房地产（扣除所得税后）公允价值变动损益约为1.34亿元。新建综合办公楼现已有一家企业顺利入驻办公，其他签约企业也正在加紧各自内部装修，争取尽快入驻。公司已于2013年2月28日发布业绩快报，初步估算在扣除公司2012年公司主营业务亏损后，2012年归属于上市公司股东的利润为2,007.81万元。根据深圳证券交易所上市规则规定, 如果公司2012年度业绩扭亏为盈，公司将根据相关规定及时申请撤销退市风险警示。如果公司2012年度的业绩经审计继续亏损，公司股票将暂停上市。敬请广大投资者注意投资风险。

  四、考虑到公司所处传统产业的局限性，公司正积极探索战略转型，盘活存量资产，提高公司盈利能力。公司将探索通过其他方式对公司现有的存量资产进行结构梳理、整合与盘活。公司已于2012年12月18日公告第四届董事会第十三次会议审议通过了《关于控股子公司上海五天实业有限公司增加经营范围的议案》。通过扩展经营范围，充分发挥"五天分销"的渠道优势，提高分销渠道利用率，切入大宗商品交易、化工原料及产品、机电设备、汽配等各商品贸易领域，打造综合性的轻工产品供应链服务平台。并通过分销平台的延伸，积极尝试战略转型，提升公司资产的盈利能力。

  五、公司拟通过非公开发行股票方式，引进战略投资者，改善公司财务结构，增强公司抗风险能力。公司已于9月12日公告公司董事会通过非公开发行股票预案，并获9月28日公司2012年度第四次临时股东大会审议通过。现公司正与中介券商及律师积极配合，编制上报中国证监会所用本次非公开发行股票的相关材料。本次非公开发行股票募集资金扣除发行费用后将用于偿还银行借款及补充流动资金，降低公司资产负债率，减少公司财务费用，改善公司财务结构，增强公司抗风险能力。本次非公开发行股票尚需获得中国证监会核准通过后方可实施。敬请广大投资者关注相关公告，并注意投资风险。

  六、其他说明。若公司2012 年度继续亏损，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本公司股票将被暂停上市，敬请广大投资者注意投资风险。公司董事会郑重提醒广大投资者：公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），有关公司的信息披露均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。

  特此公告！

  福建冠福现代家用股份有限公司

  董 事 会

  二○一三年三月五日