证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 仁际宇

  今日，万方地产（000638）提出10转10的高送转方案，公司表示是为定向增发做准备，此前万方地产已经因重大事项停牌。

  自从2010年监管层暂停审批房地产上市公司再融资和资产重组之后，只有少数几家公司成为例外。

  万方地产在今日的公告中表示，鉴于目前公司总股本规模较小，公司拟以母公司资本公积金转增股本方式扩大总股本规模，为下一步实施定向增发做好准备，具体转增方案是向全体股东每10股转增10股。此前的3月5日，万方地产发布公告称在筹划重大事项，公司股票从当日起停牌。

  事实上，万方地产的定向增发需求由来已久。万方地产控股方在2009年6月5日万方地产恢复上市时曾承诺，以定向增发的方式将尚未进入公司的房地产经营性资产置入公司。

  2009年12月16日，万方地产公布了定向增发预案，但由于自2010年4月以来国家对房地产行业实施的宏观调控措施，2011年下半年，万方地产宣布放弃上述增发计划。

  2010年4月17日，国务院下发有关遏制部分城市房价过快上涨的通知，对存在土地闲置及炒房行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新的贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资及重大资产重组。通知发布后，监管层暂停审批房地产上市公司再融资和资产重组事宜。不过，从2011年4月起，陆续有少数几家涉及房地产的上市公司重组方案获得监管层批准。

  但这似乎并不意味着房地产行业上市公司重组、再融资调控的放松。2012年5月，以房地产为主业的万方地产和运盛实业（600767）先后宣布筹划重大事项停牌，但经过较短时间的停牌之后，两家公司均宣布因“政策原因”而放弃筹划重大事项。如今，万方地产再度停牌，并且祭出高送转方案备战增发，仅仅是再一次的尝试，还是预示着地产调控措施的放松，值得投资者关注。

  另外，万方地产2012年年报显示，公司在报告期内实现营业收入约4855.7万元，同比下降87.69%；实现净利润约500.2万元，同比增长5.97%；每股收益0.03元。