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  证券时报记者 余胜良

  河南济源市五龙口镇裴村为唐朝宰相裴休故里，这个人口达5000的大村庄在政府号召建设新型农村社区时决定搬迁。距离上次整村搬迁，也就30多年时间。两次搬迁，皆为响应政府号召。

  裴村位于济源市东北方向，紧邻S306省道。整个村子坐落于一个山坡上，东西有一公里多长，一条铁路穿村而过，村中道路横平竖直，屋舍整齐，村中主街为四车道，村委会面积比记者所见的部分乡政府还大。

  就在2009年，裴村刚刚投资近1000万元进行村容村貌整治，裴村3条主大街、1条环村路、40多条小巷共23公里长的路面全部得到硬化和修补。

  但如今，这块地方即将被夷为平地。当地村委决定自己投资，建立新社区，并整村搬迁到新社区。

  新社区位于裴村麦田中，距离济源市更近。目前售楼处已建成，售楼处后面有二十多栋楼房，计划建成139栋楼的庞大社区。

  “这次搬迁主要是为了响应上面的号召，搬迁可以节省土地，也可以改变村民居住环境。”裴村村长潘联营介绍。河南省正在发起一场改变乡村面貌的运动，各地都在建设新型农村社区，其方式就是新建类似城市小区的聚居区，将若干村庄聚在一起。

  潘联营介绍，裴村新社区计划占地649亩，可供1.5万人居住，裴村居民在新社区中占用土地不到200亩地，在满足本村居民需要的基础上将对外发售，发售对象为周围村落村民。老裴村占地面积1200亩，而新型社区建好后，将可节省600亩土地。节省土地计划用于政府收储，收储价预计为12万元/亩。

  前一次裴村搬迁，是在农业学大寨的时代。

  1976年，受“学大寨”时代浪潮影响，裴村人开始治理荒坡。“一个在外面做官的干部退休归来被推选为村支书，他认为村庄占着300亩良田可惜，决定带领大家整村搬迁。”村民介绍，经过几年努力，村民终于整体搬迁到山坡上。

  搬迁主要是靠集体之力，为了搬迁，当时村中还专门组织了一个130人的建筑队，每个生产队都建有砖瓦窑，并开展培训班组织学习建筑知识。

  村民介绍，搬到山坡上的生活颇为不便，其中就包括饮水和交通，村中打了几百米深的水井，村民吃水方便了，也耗费了不少电力。将平原上收获的粮食靠人力拉到家中，往往要找人帮忙。后来有了拖拉机等机械才改善。

  裴村村民告诉记者，当地有至少90%的人不愿意第二次搬迁：“搬到新社区要贴钱，还要花十多万元装修。”裴村村长潘联营认为新型农村社区的工作虽然确实比较难做，“但新事物就是需要不断探索。”

  在济源，裴村出名不仅仅是由于这个村庄是唐朝著名宰相裴休的故乡，还由于这个村集体紧握资源，积极追赶社会潮流。从上世纪80年代开始大举兴办企业，但大多失败，响应政府号召搭建大棚，却没有村民愿意承包，最后以户籍吸引20户山区居民。

  在裴村的探索中，土地流转被村民称道，当地早就将土地整体承包给种粮大户，每户村民家有一个黄色封皮本子，可以从村中领取米、面、油、菜和杂粮。裴村普通村民已脱离农业劳动，村中居民收入主要还是依靠外出和就近务工，裴村那些排列整齐的两层楼，也多是靠打工收入所建。裴村附近有众多工业企业，其中包括豫光金铅。

  如果这次裴村人住进新社区，那么这个唐朝宰相的故乡，也将随着二次搬迁而隐没在楼群中。