证券时报多媒体数字报

  高利贷崩盘、楼市泡沫破灭，内蒙古鄂尔多斯新城无人住，被贴上“鬼城”标签。近日，媒体调查发现，寄托着该市“产业转型”梦想的多个工业园区，入驻企业稀少，开工进度延迟，也呈现出一派“工业鬼城”迹象。

  媒体调查所发现的“工业鬼城”，亦暴露出鄂尔多斯经济转型的决策性失败，不得不吞下违反经济规律、盲目规划发展的苦果。诸如空港物流园区、阿镇现代制造基地、江苏工业园区等大型制造工业园区，规划发展目标都很大，动辄就是数十平方公里，数十亿元投资规模。鄂尔多斯全市共有18个重点园区，累计投入600多亿元加强园区基础设施建设，已建成面积531.7平方公里，18个园区均实现“七通一平”。仅仅基础设施建设这块，鄂尔多斯就已投入数百亿元之巨，但大投入却没有换来繁荣景象，许多工业园区都是冷冷清清。

  造成这种现象并不奇怪，鄂尔多斯属于资源性城市，在经济过热时期，资源产品价格高，不愁卖，来钱也快。但在中国经济发展整体趋缓之后，资源性产业陷入困境，难以再现昔日的辉煌。鄂尔多斯虽想实现转型，却受制于人才匮乏、资源单一、生活成本高、环境恶劣等因素，缺乏实现经济顺利转型的基础。而急于求成走工业园模式道路，亦陷入“大跃进”式盲目发展的泥沼。

  鄂尔多斯的发展困境值得深思，而其在房地产和工业园区方面的惨痛教训，更值得各地政府警惕。现如今，全国各地许多地方都严重依赖于房地产经济，依靠楼市投资拉动经济增长，短期内收获到虚假繁荣景象，却埋下严重的泡沫危机，亦造成社会资源的大量沉淀。而全国遍地开花的各种工业园区，很多都不顾本地实际情况，盲目规划大项目，攀比追逐高新产业，堆积起巨大的工业地产泡沫，亦是经济定时炸弹。

  无论是“住宅鬼城”，还是“工业鬼城”，都是地方政府在GDP崇拜思维下，违背经济发展规律盲目干预实体经济的苦果。政府应吸取教训，政府不是企业，缺乏经营能力，应将经济主导权交还给市场，尊重市场经济规律，让企业自主决定发展方向，政府做好服务和监管工作即可。