证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 张昊昱

  近日上海国五条细则出台，除延续3月1日国务院颁布的国五条细则之外，另添一些上海地方特色。不过细则中没有写明执行日期，如此带来的不确定性或更添交易者心中的焦急。

  昨日是沪版国五条出台后的第一个工作日，张扬路上的浦东新区房地产交易中心人来人往络绎不绝，咨询台前甚至站了两个身着防弹衣的警卫维持秩序。

  记者从现场了解到，截至昨日上海还未执行细则中新的个人所得税征收额度。“我今天刚做了一笔，个税还是按照原来的政策来收。”一位中介说。

  不过在税审环节上，交易中心似乎加快了审批的速度。一位购房者告诉记者，他是国五条细则出台后的第四天去办理交易手续的，到今天税费审批才刚完成，中间经过了两个多星期。据旁边中介介绍，国五条细则刚出台的时候就来签合同的人，很多都被卡在缴纳税费的环节，但是现在上午来签合同，往往下午就能完成税费缴纳。

  尽管沪版国五条执行时间未定，不过白纸黑字的文件还是给市场造成了担忧。或许是前来咨询税费的人太多，交易中心专门开辟一个窗口负责税费解释。工作人员对记者表示，新政何时执行、如何执行仍需等上级部门指示，目前仍按原政策执行。

  在上海税务官方微博昨日发布的信息中，4月1日起实行的税收政策也没有房产转让个税的有关内容。

  直至记者昨日下午4时离开交易中心时，仍有不少交易者前来办理手续。不过门口保安告诉记者，看这个架势，今天5点钟按时下班是不可能了。国五条刚出台那会，不少交易中心晚上12点还在办理过户的场景，如今恐又将重现。