证券时报多媒体数字报

  受去年底及今年初楼市交易量价齐升的带动，今年地方政府土地财政收入明显增加。

  据伟业我爱我家统计数据显示，今年一季度，306个城市土地交易7929宗，土地出让金达5939亿元，同比上涨84%。其中一线城市一季度交易地块240宗，土地出让金高达912亿元，同比上涨281.7%，土地交易金额创2011年四季度以来的新高。一线城市中，北京表现尤其抢眼，交易52宗，土地出让金480亿元，同比上涨396%。

  土地出让金的大幅上涨与企业的拿地积极性密切相关，大房企成为第一季度土地市场主力。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，今年1~3月万科、保利、龙湖、恒大等全国标杆企业共计获取52宗土地，土地出让金239亿元，同比增加95.5%，其中万科、龙湖、保利三企业拿地金额同比翻番。

  3月以来，从中央至地方各级调整政策频出，在一定程度上干扰市场预期，土地市场也将受到一定程度的影响。

  但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，今年土地交易量不会比去年少。“首先，政策要求今年各地方政府均将加大土地供应；其次，开发企业去年业绩优于预期，将重燃拿地热情；另外，第二季度是土地交易淡季，到下半年楼市可能重回正常交易状态，市场预期更加明朗。”他说。（张达）