证券时报多媒体数字报

  异动表现：本周一地产股整体走低，其中行业龙头万科A(000002)中止上周连续收阳的态势，周一收跌1.85%。

  点评：从“专注住宅”到“多元化发展”，万科作为国内领头房企，近年来正在尝试涉足更多领域。公司不仅向海外积极扩张，投资香港荃湾项目、美国旧金山项目以及新加坡星洲房地产，同时随着近期万科位于北戴河项目的启动，旅游地产又成为其面向北京区域的一个最新信号。

  从公司3月销售数据来看，整体销售处于回暖阶段。3月份公司实现销售面积127万平方米，环比增加53%；销售金额152亿元，环比增加62%。累计同比来看，1~3 月公司累计实现销售面积372万平方米，销售金额437 亿元，分别同比增长23%和40%，政策影响不大，销售增长持续稳定。公司作为龙头标杆企业，受益于行业集中度提升，业绩增长确定。

  万科A此前先于大盘提前进入调整阶段，也先于市场止跌，在4月16日走了一根稳定军心的大阳线，上周5个交易日均收出阳线。昨天该股跟随板块下跌，盘中最大跌幅一度达4%，此后跌幅收窄，收跌1.85%，在技术上仍持稳于5日均线上。作为权重蓝筹，万科A的表现对地产行业、大盘走向都有着至关重要的作用，建议密切关注包括万科A在内的地产行业龙头股表现。