证券时报多媒体数字报

§1重要提示

1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2本报告于2013年4月25日经公司第一届董事会第57次会议审议通过。

1.3本报告中的财务报告未经审计。

1.4公司董事长易军，副总裁、财务总监曾肇河，会计机构负责人薛克庆声明：保证本报告中的财务报告真实、完整。

§2公司基本情况

2.1主要会计数据及财务指标

币种：人民币

注：加权净资产收益率、扣除非经常性损益后加权净资产收益率，均按归属于上市公司股东净利润计算得出。

2.2扣除非经常性损益项目和金额

单位：千元 币种：人民币

注：公司对非经常性损益项目的确定依照中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号 — 非经常性损益(2008)》(证监会公告2008(43)号)的规定执行。

2.3报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

§3公司经营情况

报告期内，公司运行开局良好，经营规模持续稳定增长，成本费用控制能力提升，盈利规模同比增长较快。

● 实现营业收入1,267亿元，增长20.1%；实现毛利152.2亿元，增长21.8%；毛利率为12.0%，同比上升0.2个百分点；实现营业利润66.8亿元，增长47.4%；百元收入管理费2.9元，同比下降0.1元；归属上市公司股东净利润35.7亿元，增长44.5%。基本每股收益0.12元；归属上市公司股东净资产1,053亿元，增长3.3%。每股净资产3.51元。

● 公司建筑业务新签合同额约2,147亿元，增长10.1%。施工面积52,820万平方米，增长20.0%。新开工面积3,940万平方米，下降2.0%。竣工面积705万平米，增长36.7%。

● 公司地产业务销售额约445亿元（包括合约销售及认购销售，其中：中海地产为340亿元，中建地产为105亿元），增长99.6%；销售面积382万平方米（包括合约销售及认购销售，其中：中海地产为256万平米，中建地产为126万平米），增长148.1%。报告期内，公司新增土地储备约211万平方米，期末拥有土地储备约6,935万平方米。

§4重要事项

4.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

占比较大且大幅度变动项目的情况及原因如下所示：

单位：千元 币种：人民币

单位：千元 币种：人民币

4.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

1. 重大资产重组事项

根据公司所属子公司西部建设与公司、中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、中国建筑第三工程局有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、中国建筑第六工程局有限公司及中国建筑第八工程局有限公司（以下合称“交易对方”）签订的发行股份购买资产之协议，西部建设拟发行股份向交易对方购买其持有的中建商品混凝土有限公司100%的股权、天津中建新纪元商品混凝土有限公司100%的股权以及山东建泽混凝土有限公司55%的股权。

本次交易已于2013年1月7日获西部建设董事会审议批准，并已经获得中国证券监督管理委员会《关于核准新疆西部建设股份有限公司向中国建筑股份有限公司等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2013]191号）核准。截至本报告披露之日，相关股权交割手续已经办理完毕。本次交易的具体情况请参见西部建设于2013年3月公告的《新疆西部建设股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）摘要》。

2. 公司股权激励计划进展情况

公司第一届董事会第56次会议审议通过了《中国建筑股份有限公司A股限制性股票激励计划》的修订方案，待相关监管机构审批通过后，提请公司股东大会审议。股东大会审议通过后30日内，公司将按有关规定程序召开董事会进行首次授予，并完成相关登记、公告等程序。

股权激励计划修订方案的相关内容，敬请参阅公司于2013年4月22日在上海证券交易所网站发布的公告。

3. 其他

公司下属子公司于期后发行债券等融资工具的情况，敬请参阅公司于2013年4月22日在上海证券交易所网站发布的2012年度报告中财务报告部分。

4.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√适用 □不适用

1. 控股股东中建总公司关于作为出资投入本公司的房地产项目相关承诺

于2009年7月29日公司首次公开发行上市之日，公司披露：中建总公司承诺，对于中建总公司作为出资投入本公司的房地产项目中，于本公司设立之前已经确认收入的部分，如未来汇算清缴土地增值税时需补交土地增值税，由中建总公司承担。考虑到本公司设立时，对下属子公司中国海外采用的评估方法，中国海外及其下属公司开发的房地产项目不在上述范围内。此项承诺为长期承诺，无履行期限。

截至报告期末，不存在控股股东违反该项承诺的情况，经公司与控股股东中建总公司确认，中建总公司今后将继续严格遵守该项承诺。

2. 控股股东中建总公司关于出资投入本公司的纳入资产评估报告范围的土地使用权和房产的相关承诺

于2009年7月29日公司首次公开发行上市之日，公司披露：对于中建总公司作为出资投入本公司的纳入资产评估报告范围的土地使用权和房产，中建总公司曾做出承诺，其应本公司要求并在本公司的配合下，将于2008年12月31日前完成登记至本公司或本公司相关附属企业现有名称之下的相关手续。同时，本公司还披露：截至2009年3月31日，本公司或本公司相关附属企业已经取得登记在现有名称之下的《国有土地使用证》的土地209宗，总面积约为3,141,541平方米；已经登记部门确认受理相关登记手续，或根据所在地城市规划拟由政府土地储备机构收购的土地共11宗，总面积约为164,065平方米；上述土地总面积约为3,305,606平方米，占中建总公司投入的全部土地使用权对应土地面积的比例为97.54%。另外，本公司或本公司相关附属企业已经取得登记在现有名称之下的房产所有权证的房产715处，总面积约为832,071平方米；已经登记部门确认受理相关登记手续的房产共3处，总面积约为4,644平方米；上述房产总面积约为836,715平方米，占中建总公司投入的全部房产的总面积的比例为84.23%。

截至报告期末，公司总部尚有位于北京的两宗土地和两宗房产的过户手续正在办理之中，主要系相关审批或规划问题需要协调导致推延。此外，公司相关附属企业尚有部分少量土地和房产未完成过户手续，控股股东中建总公司正在持续推进相关工作。该等土地和房产对公司业务没有重大影响，目前，根据公司与中建总公司的相关协议安排，公司对该等土地和房产享有占用、使用和收益的权利，公司将进一步催促控股股东中建总公司加快推进过户手续的办理。

3. 控股股东中建总公司关于原由中建总公司作为当事方签署的且根据《重组协议》需转至本公司名下重大合同的相关承诺

于2009年7月29日公司首次公开发行上市之日，公司披露：对于中建总公司作为当事方签署的且根据《重组协议》需转至本公司名下的重大合同，中建总公司曾做出承诺，应本公司要求并在本公司的配合下，将于2008 年12月31日前取得合同他方签署的关于同意将合同主体由中建总公司变更为本公司的同意函，或使合同他方与本公司签署更新的合同以取代原合同。

截至报告期末，公司尚有一份海外合同未履行完变更手续。经公司与控股股东中建总公司确认，由于业主资金支付等问题，目前正在履行终止该合同的程序，合同产生的相关经济利益已确认在公司名下。

4. 控股股东中建总公司在增持期间及法定期限内不减持其持有中国建筑股份的承诺

于2009年12月24日，公司披露：控股股东中建总公司于2009年12月23日首次通过上交所交易系统增持公司股份，中建总公司承诺，在增持期间及法定期限内，不减持其持有的中国建筑股份。目前，中建总公司未减持，且增持计划正在实施过程中。

截至报告期末，不存在控股股东违反该项承诺的情况，经公司与控股股东中建总公司确认，中建总公司今后将继续严格遵守该项承诺。

4.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

4.5 报告期内现金分红政策的执行情况

2013年4月19 日，公司第一届董事会第56次会议审议通过2012年度利润分配方案：以2012年末总股本300亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币1.05元（含税），共计分配利润31.5亿元，公司年度现金分红数额与归属上市公司股东净利润的比率为20.02%。该利润分配方案将于2013年5月31日提请公司2012年度股东大会审议。

中国建筑股份有限公司

董事长： 易 军

2013年 4月26 日