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新闻短波 2013-06-15 来源:证券时报网 作者:
北京提高大户型 商品住房预售门槛 昨日,北京市住建委下发《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知》,从形象进度上提高了商业、办公和大户型商品住房预售许可门槛。 《通知》要求,从今年8月1日起,新签订土地出让合同的房地产开发项目,对商业、办公等非住宅楼栋,以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋,申请预售许可时,施工进度应达到以下条件:地上规划层数7层(含)以下的,施工进度应达到主体结构封顶;8层(含)以上的,施工进度应达到地上规划层数1/2以上(且不低于7层)。 北京市住建委有关负责人表示,出台《通知》是贯彻落实3月出台的京版“国五条”精神,进一步完善商品房预售制度,规范预售行为,切实保护购房人的利益。此前,北京市预售商品房条件是严格按照《城市商品房预售管理办法》规定,要求已交付全部土地使用权出让金、取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证,同时预售商品房投入的开发建设资金达到总投资的25%以上,但对形象进度一直未作要求,预售许可门槛与其他省市相比偏低。 上述负责人表示,从政策的特点看,北京市采取了差别化方式提高预售门槛。首先,对于满足刚性需求的普通商品住房楼栋,仍保持原标准,暂不提高预售门槛,保证市场的有效供应。其次,在执行时点上,《通知》明确8月1日后新签订土地出让合同的房地产开发项目执行此规定,此前的老项目仍执行原规定。合理区分新旧项目的预售门槛,尽可能减少政策调整对已拿地企业的工程进度、资金安排等方面的影响,不会对市场供应造成影响。 (张达)
国内首批优化因子 指数将于7月推出 中证指数公司日前宣布,将于7月3日正式发布中证Axioma 300优化因子指数系列,这是目前国内首批优化因子指数。 根据已公布的编制方案,优化因子指数系列基于Axioma的风险模型和优化算法,选取不定数量的样本,在设定周转率等限定条件下,实现特定因子最大暴露,其他因子接近中性暴露的目标。 首批发布的指数包括成长、价值、波动和预测贝塔四个因子,共6条指数。其中,优化成长、价值、高/低波动指数在实现相应因子最大倾斜时,最大限度降低了其他因子的干扰。(黄婷) 本版导读:
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