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*ST国商排定皇庭广场工程时间表皇庭广场招商已确定商户的面积占比达到78.34% 2013-09-24 来源:证券时报网 作者:杨苏
证券时报记者 杨苏 备受关注的皇庭广场公共部分装修已基本接近尾声,*ST国商(000056)今日发布公告称,在2013年内商户装修达到一定比例后开业,并与施工方签署了第二份补充协议。 公告显示,截至2013年9月中旬,皇庭广场项目装修工程进展情况为:已全部完成B层、LG层、G层和M层公共部分装修并已移交公司管理。南广场完成100%,东下沉广场完成100%,西下沉广场完成98%,SL层装修完成98%,外立面完成100%。 尚未完成装修工程的是,公共装修部分的SL层内街部分脚手架未拆,导致局部地面未完成。*ST国商表示,将根据将签订的《补充协议二》推进工程进展,预计皇庭广场在年内商户装修达到一定比例后开业。 事实上,*ST国商2013年半年报就已经披露,皇庭广场公共部分的精装修工程接近尾声,预计在2013年8月份基本完成。截至2013年8月中旬,已完成了SL层大部分公共部分的精装修工作,外立面、东面及南面广场工程也已基本完工,正在积极推进园林绿化景观工程、西广场工程等工作。 记者注意到,*ST国商称,皇庭广场招商可确定商户的面积占比达到78.34%,比一个月前提高了0.5个百分点。今日公告显示,在商户租赁进展方面,涵盖已签订合同、意向书以及洽谈完成待签协议等情形,皇庭广场招商合计可确定商户的面积约占可出租面积的比例为78.34%。此外,已经收铺商户为76间,总建筑面积为2.36万平方米;已经办理了装修手续的商铺为23间。 不过,不少投资者对工程进度并不满意,在深交所互动易平台上对*ST国商提出疑问。有投资者询问,“皇庭广场在本届董事会的领导下装修3年共1095天,到今天仍然不敢讲装修完成,仍然不敢定下一个明确的开业日期”。 皇庭广场对*ST国商意义重大。*ST国商2013年半年报显示,皇庭广场为核心项目,是公司主要的核心竞争力。仅从地理位置上看,皇庭广场位于深圳中心商务区、毗邻会展中心,高端写字楼及五星级奢华酒店林立,交通十分便利。 此外,*ST国商今日公告,9月22日召开董事会,签署了“皇庭广场项目总承包工程结算价款等问题补充协议二”的议案。补充协议二透露*ST国商尚欠2.4亿元工程价款,同时明确了项目完工、验收和移交的约定。 协议显示,其一,9月25日之前,皇庭广场SL层工程全部完成,并移交给*ST国商,同时该楼层施工方的库房等相关临时设施也需在移交前全部拆除、清理出场;其二,在补充协议二签订之日起30天内,V层乙方承包范围内的工程内容,按现有施工图纸全部施工完成并移交给*ST国商。 本版导读:
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