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证券代码：000042 证券简称：深 长 城 公告编号：2013-48号 深圳市长城投资控股股份有限公司2013第三季度报告 2013-10-22 来源：证券时报网 作者：
第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司董事长宋炳新、总经理吴见斌、财务总监尹善峰及财务部总经理李自祥声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否
非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 单位：股
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易 □ 是 √ 否 第三节 重要事项 一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因 1、期末应收股利1,610万元，较年初减少48.39%，主要原因是本期收回长城物业集团股份有限公司股利所致。 2、期末其他应收款4,281万元，较年初增加38.97%，主要是子公司垫付款增加以及应收长城物业集团股份有限公司往来款。 3、期末其他流动资产6,280万元，较年初增加437.89%，主要是预售房款预交税金增加所致。 4、期末可供出售金融资产为零，较年初减少100%，主要是本期转让深振业A股票所致。 5、期末在建工程1,320万元，较年初增加330.19%，主要是本期酒店主楼装修所致。 6、期末短期借款500万元，较年初减少94.74%，主要是本期还款所致。 7、期末应付账款32,340万元，较年初减少24.44%，主要是本期房地产企业支付工程款所致。 8、期末预收账款143,443万元，较年初增加127.15%，主要是本期房地产企业预售房款增加所致。 9、本期营业收入88,725万元，较上年同期减少52.09%，主要原因是房地产项目结算收入较上年同期减少。 10、本期营业成本41,499万元，较上年同期减少51.08%，主要原因是本期结转房地产成本减少。 11、本期营业税金及附加12,622万元，较上年同期减少62.63%，主要原因是本期结算房地产收入减少相应税金减少所致。 12、本期销售费用5,256万元，较上年同期增加36.09%，主要原因是深长城金融中心项目前期推广费用增加。 13、本期财务费用4,227万元，较上年同期减少36.98%，主要原因是本期未资本化的银行借款利息减少所致。 14、本期投资收益16,461万元，较上年同期大幅度增加，主要原因是本期转让深振业A股票确认收益所致。 二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 本公司股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会转让公司部分股权并无偿划转相关事宜 本公司股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“深圳市国资委”）与深圳市中洲房地产有限公司（以下简称“中洲地产”）于2013年6月9日签署了《股份转让协议》，拟将所持有的47,293,950股本公司股份(占公司总股本的19.75%)转让给中洲地产；深圳市国资委与深圳市远致投资有限公司（以下简称“远致公司”）于2013年7月9日签订了《国有产权无偿划转协议》，拟将所持有的23,945,357股本公司股份（占公司总股本的10%）无偿划转给远致公司。2013年8月16日，深圳市国资委收到国务院国资委《关于深圳市长城投资控股股份有限公司股份转让及无偿划转有关问题的批复》（国资产权〔2013〕780号），同意深圳市国资委将其所持有的47,293,950股本公司股份转让给中洲地产，同意深圳市国资委将所持有的23,945,357股本公司股份无偿划转给远致公司。 2013年9月23日，公司分别收到中洲地产及远致公司提供的中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认书》，有关股份转让过户手续已经于2013年9月23日办理完毕，过户日期为2013年9月18日。 本次股份过户完成后，深圳市国资委不再直接持有本公司股份，中洲地产累计持有本公司股份56,970,503股，占公司总股本的23.79%；远致公司累计持有本公司股份24,068,942股，占公司总股本的10.05%。
三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
四、对2013年度经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □ 适用 √ 不适用 五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
深圳市长城投资控股股份有限公司 董事长：宋炳新 2013年10月21日 本版导读：
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证券时报多媒体数字报
2013年10月22日
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