证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 张莹莹

  继万科A（000002）披露了1月数据后，招商地产（000024）今日披露了1月销售简报。

  数据显示，2014年1月，招商地产实现签约销售面积34.63万平方米，同比增长42.95%；实现签约销售金额43.05亿元，同比增长28.42%。相比较万科首月276.5亿的销售金额，招商地产这一数据不及万科1/6。

  2014瑞银大中华研讨会上曾预测，招商地产2014年可售总资源有望超过900亿元，签约销售额或达520亿元，同比增长20%。公司2014年可售资源中，中小户型与大户型产品的比例可能为70:30。

  同日，招商地产公布了近期新增6个项目：常熟市虞山尚湖项目，用地面积为9.34万平方米，成交总价为7亿元；日照市尚城花园项目，用地总面积为33.76万平方米，成交总价为15.41亿元；烟台市牟平项目，用地总面积为51.09万平方米，成交总价为7.76亿元；哈尔滨群力项目，用地总面积为38.03万平方米，成交总价为24.07亿元；武汉市硚口区项目，用地面积为9.8万平方米，成交总价为14.38亿元；广州番禺万博项目，用地面积1.78万平方米，成交总价为14.6亿元。

  根据招商地产此前披露的2013年业绩显示，2013年1~12月，公司累计实现签约销售面积274.06万平方米，实现签约销售金额431.97亿元。这便意味着招商地产与第一梯队的差距未见明显缩小。2013年，招商地产销售额不到万科的1/4，不到保利地产（600048）的35%。

  值得注意的是，去年9月，招商地产曾发布64.87亿元的定增方案，成为地产融资放开后首家抛出定增方案的主流地产公司。不过，接下来的4个月，招商地产两易定增方案。自招商地产公布增发预案以来，股价从已从最初的27.98元最低跌至16.94元。