证券时报多媒体数字报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

  近日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）下属两家子公司在固安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2014-7、2014-8、2014-9、2014-10、2014-11、2014-12、2014-4、2014-5、2014-6共九宗地块，并分别签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，本次成交土地总面积为198,535.5平方米，总价为134,855万元。具体情况如下：

  1、公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司竞得编号为2014-7、2014-8、2014-9、2014-10、2014-11、2014-12共六宗地块。

  2、公司间接全资子公司固安京御幸福房地产开发有限公司（为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司）竞得编号为2014-4、2014-5、2014-6共三宗地块。

  公司2014年3月7日召开的第五届董事会第五次会议及2014年3月24日召开的第五届董事会第七次会议分别审议通过了《关于下属公司参与竞买国有建设用地使用权的议案》，批准了上述两家子公司参与上述国有建设用地使用权的竞拍。

  现将地块相关情况公告如下：

  一、 竞得地块具体情况

  (一) 廊坊京御房地产开发有限公司竞得地块具体情况

  1. 地块位置：2014-7号地块位于大广高速东侧、福寿街南侧，2014-8号地块位于大广高速东侧、福寿街南侧，2014-9号地块位于大广高速东侧、孔雀湖西街北侧, 2014-10号地块位于孔雀环路东侧、孔雀湖东街北侧，2014-11号地块位于永定路西侧、孔雀湖东街北侧，2014-12号地块位于永定路西侧、孔雀湖东街北侧。

  2. 地块面积：总面积为24,667.4平方米。其中，2014-7号地块面积为1,256.1平方米，2014-8号地块面积为13,016.7平方米，2014-9号地块面积为235.9平方米，2014-10号地块面积为4,668.6平方米，2014-11号地块面积为2,006.1平方米，2014-12号地块面积为3,484平方米。

  3. 规划用途：2014-7、2014-8、2014-9、2014-11号四宗地块规划用途为住宅用地，2014-10、2014-12号两宗地块规划用途为商业用地。

  4. 使用年限：2014-7、2014-8、2014-9、2014-11号四宗地块使用年限为70年，2014-10、2014-12号两宗地块使用年限为40年。

  5. 竞得人：廊坊京御房地产开发有限公司。

  6. 成交金额：总计8,355万元。其中，2014-7号宗地总价为425万元，2014-8号宗地总价为4,392万元，2014-9号宗地总价为79万元，2014-10号宗地总价为1,592万元，2014-11号宗地总价为678万元，2014-12号宗地总价为1,189万元。

  7. 保证金：总计6,160万元。其中，2014-7号宗地保证金为300万元，2014-8号宗地保证金为3,200万元，2014-9号宗地保证金为60万元，2014-10号宗地保证金为1,200万元，2014-11号宗地保证金为500万元，2014-12号宗地保证金为900万元。

  (二) 固安京御幸福房地产开发有限公司竞得地块具体情况

  1. 地块位置：2014-4号地块位于科技大道南侧、国泰路西侧，2014-5号地块位于东方街北侧、凯旋路东侧，2014-6号地块位于东方街北侧、国泰路西侧。

  2. 地块面积：总面积为173,868.1平方米。其中，2014-4号地块面积为67,650.2平方米，2014-5号地块面积为64,756.2平方米，2014-5号地块面积为41,461.7平方米。

  3. 规划用途：上述三宗地块规划用途均为住宅用地。

  4. 使用年限：上述三宗地块使用年限均为70年。

  5. 竞得人：固安京御幸福房地产开发有限公司。

  6. 成交金额：总计126,500万元。其中，2014-4号宗地总价为60,500万元，2014-5号宗地总价为35,000万元，2014-6号宗地总价为31,000万元。

  7. 保证金：总计39,400万元。其中，2014-4号宗地保证金为15,500万元，2014-5号宗地保证金为14,600万元，2014-6号宗地保证金为9,300万元。

  二、 本次竞得土地使用权对公司影响

  本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备198,535.5平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

  三、 风险提示

  本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

  四、 备查文件

  《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

  特此公告。

  华夏幸福基业股份有限公司董事会

  2014年3月26日