中国基金报多媒体数字报

1、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

公司简介

2、主要财务数据及股东变化

（1）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

（2）前10名普通股股东持股情况表

（3）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

3、管理层讨论与分析

2014年上半年公司实现收入3.5亿元，同比增长7.8%；归属于母公司的净利润为1.2亿元，同比增长22.6%。公司营业收入和净利润增加的主要原因为：

（1）石油后勤业务经营情况良好；在租赁成本、人工成本大幅上涨的情况下，通过创新优化管理、技术提升、控制成本，保持了稳定的盈利水平；（2）各地宝湾物流园经营情况良好；通过加大标准运营体系建设，提升服务质量、服务效率等手段，强化客户粘性，运营中的宝湾仓储价格水平实现了稳健增长；（3）参资公司CSE投资收益同比有所增加。

（1）主要财务数据同比变动情况

单位：元

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□ 适用 √ 不适用

公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况

□ 适用 √ 不适用

公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。

（2）主营业务构成情况

单位：元

（3）公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩分析

石油后勤服务业务

2014年上半年，石油后勤业务实现营业收入1.72亿元，同比增长9.5%；净利润0.77亿元，同比增长9.8%。在租赁成本、人工成本不断上涨的情况下，通过设备更新，提高作业效率等措施，保持了较为稳定的盈利水平。

物流园区业务

各主要运营中宝湾公司主要经营指标 单位：万元

注：上述净利润中未扣除利息费用的影响。

各地下属宝湾公司总体运营良好，其中：

上海宝湾净利润同比下降主要是由于所得税政策调整影响；廊坊宝湾净利润同比下降主要是由于个别客户退租影响；深圳宝湾净利润同比下降主要由于对部分仓储设施进行维修及改造致使成本费用增加。

参资企业

赤湾胜宝旺工程有限公司（CSE）：公司持有32%股权，2014年上半年取得投资收益2,496万元，同比增长3%。

深圳赤湾海洋石油工程有限公司 （CPEC ）：公司持有20%股权，CPEC由于业务调整，2014年上半年累计亏损395万元，影响公司投资收益79万元。

中开财务有限公司：公司持有20%股权，2014年上半年取得投资收益133万元。

（4）各项目工程进展情况

广州宝湾A区项目：拟建设4栋三层仓库，1栋办公楼及附属建筑，建筑面积13.3万平方米，目前A1库已完工，预计2014年9月园区整体验收投入使用。

成都龙泉宝湾三期项目：三期拟建设2栋仓库，建筑面积4.8万平方米，目前工程已完工并交付使用。

南京宝湾项目：拟建设7栋仓库及1栋综合楼，建筑面积10.7万平方米，预计2014年8月完工。

南通宝湾一期项目：拟建设4栋仓库及2栋综合楼，建筑面积4.67万平方米，其中两栋仓库已完工，另两栋预计2014年8月完工。

武汉宝湾项目：拟分两期建设8栋仓库和1栋综合楼，建筑面积17.7万平方米，一期建筑面积约14万平方米，预计2014年11月完工。

石油后勤本部东高地项目：A地块新建两栋仓库，建筑面积1.2万平方米，已完工；B地块办公楼扩建加层，面积0.1万平方米，计划2014年7月底竣工。C地块新建一栋仓库，面积0.48万平方米，计划2014年11月竣工。

天津滨港宝湾项目：地基处理工程已完成，正在进行施工图设计。

4、涉及财务报告的相关事项

（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

本报告期新纳入合并范围主体有如下3家：宝湾物流肥东有限公司、西安宝湾国际物流有限公司、咸阳宝湾国际物流有限公司

（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会

二○一四年八月三十日

股票代码：200053 股票简称：深基地B 公告编号：2014-46

深圳赤湾石油基地股份有限公司

第七届董事会第八次通讯会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、会议召开情况

深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第八次通讯会议通知于2014年8月21日以送达、传真或电子邮件方式向全体董事、监事及高级管理人员发出。本次会议于2014年8月28日以通讯方式召开。应出席董事11人，实际出席11人。本次会议的召开符合《公司法》、《公司章程》等相关法律法规的规定。

二、会议审议情况

会议经审议通过了如下议案：

1、《2014年半年度报告及摘要》

表决结果为同意11人，反对0人，弃权0人。

2、《关于中开财务有限公司2014年6月30日风险评估报告》（内容详见同日巨潮网）

独立董事对该事项进行了事前认可并发表了独立意见。

董事会审议上述关联交易时，关联董事田俊彦、范肇平、任永平、舒谦对该事项回避表决，其余7名董事表决一致同意通过该项议案。

3、《关于江苏临港宝湾物流园项目的议案》（内容详见同日刊登的对外投资公告）

表决结果为同意11人，反对0人，弃权0人。

4、《关于青岛胶州宝湾物流园项目的议案》（内容详见同日刊登的对外投资公告）

表决结果为同意11人，反对0人，弃权0人。

三、备查文件

1、董事会决议

2、独董意见

特此公告。

深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会

二○一四年八月三十日

股票代码：200053 股票名称：深基地B 公告编号：2014-48

深圳赤湾石油基地股份有限公司

关于江阴临港宝湾物流园项目的

对外投资公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、对外投资概述

1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾控股”）将通过其设在香港的下属投资平台，在江阴璜土投资建设江阴临港宝湾物流园项目。该项目总用地计划372亩，初期总投资估算3.44亿元人民币。

2、2014年8月28日召开的公司第七届董事会第八次通讯会议审议批准了《关于江阴临港宝湾物流园项目的议案》。本议案无须提交股东大会审议。

3、本次交易未构成关联交易。

二、投资主体介绍

宝湾控股将通过其设在香港的下属投资平台进行投资。本公司与控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司分别持有宝湾控股77.36%和22.64%的股权。

三、投资标的基本情况

拟注册成立的江阴临港宝湾国际物流有限公司位于江阴市璜土镇临港新材料产业园内，注册资本为6,000万美元。该公司将作为经营主体负责江阴临港宝湾物流园区项目的前期运作和后期管理工作。宝湾控股在香港的下属投资平台将以自有资金出资，占100%股权。

江阴临港宝湾物流园项目总用地计划372亩，初期总投资估算3.44亿元人民币。计划建造高标准物流仓储设施、装卸平台、库内管理间、综合服务楼以及相关公用配套设施。具体规划将根据当地的市场环境及需求设计。计划经营范围包括：从事仓库、堆场及办公室的租赁业务；从事理货、公路货物运输、货物配送、市内配送和包装业务；提供劳务、货物装卸和设备出租服务；从事库存管理、装卸业务、流通加工服务；从事集装箱运输的拆箱、拼箱、集运、分拨、堆存和集装箱修理业务；从事物流信息电子平台服务、物流信息咨询业务等。（最终以工商登记审核为准）

四、对外投资合同的主要内容

宝湾控股设在香港的下属投资平台作为唯一出资方无需签署投资协议。待江阴临港宝湾国际物流有限公司注册完成后，将以其为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工程建设合同。

五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

1、 对外投资的目的

根据公司中长期发展战略，宝湾物流致力于在国内经济热点中心城市投资建设宝湾物流中心网络，继在华东地区上海、昆山、南京、南通、无锡、常州等城市投资建设宝湾物流园项目之后，拟在江阴市璜土镇临港新材料产业园进行战略投资，进一步加强宝湾物流在华东地区园区网络建设。

2、 存在的风险及对策

（1）江阴临港宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金压力。

对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在积极探讨多种融资方式。

（2）工程项目较大，建设周期及建设成本控制风险

对策：本公司在已有物流园项目上具有成功经验，能最大限度的降低这一风险。

（3）市场竞争压力

对策：为回避低端竞争，公司目标客户定位于高端客户。公司将制定统一的宣传和营销策略，借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联系和公关，争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。

3、 对公司的影响

本项目将进一步加强宝湾物流在华东地区园区网络建设，有助于宝湾物流业务辐射江阴及周边区域，强化宝湾物流全国性园区网络布局,增强宝湾物流的核心竞争力，继续提升宝湾物流在核心城市的品牌效应和整体竞争实力，提升本公司的业务规模和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战略规划指导下，围绕物流仓储业务、适时开拓综合物流服务能力和完善物流服务网络、发展业务规模和品牌战略来进行，不断增强本公司可持续发展的竞争能力。

特此公告。

深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会

二〇一四年八月三十日

股票代码：200053 股票名称：深基地B 公告编号：2014-49

深圳赤湾石油基地股份有限公司

关于青岛胶州宝湾物流园项目的

对外投资公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、对外投资概述

1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾控股”）拟在青岛胶州投资建设青岛胶州宝湾物流园项目。该项目总用地计划398亩，初期总投资估算3.8亿元人民币。

2、2014年8月28日召开的公司第七届董事会第八次通讯会议审议批准了《关于青岛胶州宝湾物流园项目的议案》。本议案无须提交股东大会审议。

3、本次交易未构成关联交易。

二、投资主体介绍

宝湾控股为唯一投资主体。本公司与控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司分别持有宝湾控股77.36%和22.64%的股权。

三、投资标的基本情况

拟注册成立的青岛胶州宝湾国际物流有限公司位于青岛胶州市经济开发区内，注册资本为1.5亿元人民币。该公司将作为经营主体负责青岛胶州宝湾物流园区项目的前期运作和后期管理工作。宝湾控股将以自有资金出资，占100%股权。

青岛胶州宝湾物流园项目总用地计划398亩，初期总投资估算3.8亿元人民币。计划建造高标准物流仓储设施、装卸平台、库内管理间、综合服务楼以及相关公用配套设施。具体规划将根据当地的市场环境及需求设计。计划经营范围包括：从事仓库、堆场及办公室的租赁业务；从事理货、公路货物运输、货物配送、市内配送和包装业务；提供劳务、货物装卸和设备出租服务；从事库存管理、装卸业务、流通加工服务；从事集装箱运输的拆箱、拼箱、集运、分拨、堆存和集装箱修理业务；从事物流信息电子平台服务、物流信息咨询业务等。（最终以工商登记审核为准）

四、对外投资合同的主要内容

宝湾控股作为唯一出资方无需签署投资协议。待青岛胶州国际物流有限公司注册完成后，将以其为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工程建设合同。

五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

1、 对外投资的目的

根据公司中长期发展战略，宝湾物流致力于在国内经济热点中心城市投资建设宝湾物流中心网络，拟在青岛胶州市经济开发区进行战略投资，完善宝湾物流在山东及胶东半岛沿海热点城市的园区网络。

2、 存在的风险及对策

（1）青岛胶州宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金压力。

对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在积极探讨多种融资方式。

（2）工程项目较大，建设周期及建设成本控制风险

对策：本公司在已有物流园项目上具有成功经验，能最大限度的降低这一风险。

（3）市场竞争压力

对策：为回避低端竞争，公司目标客户定位于高端客户。公司将制定统一的宣传和营销策略，借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联系和公关，争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。

3、 对公司的影响

本项目将有助于宝湾物流业务辐射青岛及周边区域，强化宝湾物流全国性园区网络布局,增强宝湾物流的核心竞争力，继续提升宝湾物流在核心城市的品牌效应和整体竞争实力，提升本公司的业务规模和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战略规划指导下，围绕物流仓储业务、适时开拓综合物流服务能力和完善物流服务网络、发展业务规模和品牌战略来进行，不断增强本公司可持续发展的竞争能力。

特此公告。

深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会

二〇一四年八月三十日