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金地(集团)股份有限公司2014第三季度报告 2014-10-30 来源:证券时报网 作者:
一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人曾爱辉保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位:元 币种:人民币 | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | 调整后 | 调整前 | 总资产 | 136,064,341,713.80 | 123,926,332,991.27 | 123,926,332,991.27 | 9.79 | 归属于上市公司股东的净资产 | 28,718,505,492.57 | 29,114,331,819.25 | 29,114,331,819.25 | -1.36 | | 年初至报告期末
(1-9月) | 上年初至上年报告期末
(1-9月) | 比上年同期增减(%) | 调整后 | 调整前 | 经营活动产生的现金流量净额 | -2,335,960,850.58 | -4,802,217,992.91 | -4,802,217,992.91 | 不适用 | | 年初至报告期末
(1-9月) | 上年初至上年报告期末
(1-9月) | 比上年同期增减
(%) | 调整后 | 调整前 | 营业收入 | 14,897,228,985.59 | 18,095,360,476.94 | 18,095,360,476.94 | -17.67 | 归属于上市公司股东的净利润 | 445,252,845.87 | 735,272,007.26 | 716,385,648.47 | -39.44 | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 291,470,251.92 | 698,908,368.06 | 680,022,009.27 | -58.30 | 加权平均净资产收益率(%) | 1.54 | 2.80 | 3.03 | 减少1.26个百分点 | 基本每股收益(元/股) | 0.10 | 0.16 | 0.16 | -37.50 | 稀释每股收益(元/股) | 0.10 | 0.16 | 0.16 | -37.50 |
公司于2013 年12月1 日起对投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式,对上述会计政策变更采用追溯调整法核算并重述了可比期间的财务报表。 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表 单位:股 股东总数(户) | 94,841 | 前十名股东持股情况 | 股东名称 | 报告期内增减 | 期末持股数量 | 比例(%) | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结情况 | 股东性质 | (全称) | 股份状态 | 数量 | | 生命人寿保险股份有限公司-万能H | 83,104,311 | 979,419,165 | 21.81 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 安邦人寿保险股份有限公司-稳健型投资组合 | 108,925,352 | 622,013,516 | 13.85 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 深圳市福田投资发展公司 | 0 | 351,777,629 | 7.83 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 | 安邦财产保险股份有限公司-传统产品 | 0 | 223,575,465 | 4.98 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 生命人寿保险股份有限公司-万能G | 28,585,839 | 197,681,270 | 4.4 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 华夏人寿保险股份有限公司-万能保险产品 | 0 | 176,998,528 | 3.94 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 生命人寿保险股份有限公司-分红 | 0 | 169,889,373 | 3.78 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 深圳市福田建设股份有限公司 | -37,273,187 | 128,430,230 | 2.86 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 天安财产保险股份有限公司-保赢1号 | 2,015,729 | 106,074,383 | 2.36 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 北京千石创富-民生银行-千石资本-人广实业资产管理计划 | 0 | 60,545,063 | 1.35 | 0 | 无 | 0 | 其他 | 前十名无限售条件股东持股情况 | 股东名称 | 持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | 种类 | 数量 | 生命人寿保险股份有限公司-万能H | 979,419,165 | 人民币普通股 | 979,419,165 | 安邦人寿保险股份有限公司-稳健型投资组合 | 622,013,516 | 人民币普通股 | 622,013,516 | 深圳市福田投资发展公司 | 351,777,629 | 人民币普通股 | 351,777,629 | 安邦财产保险股份有限公司-传统产品 | 223,575,465 | 人民币普通股 | 223,575,465 | 生命人寿保险股份有限公司-万能G | 197,681,270 | 人民币普通股 | 197,681,270 | 华夏人寿保险股份有限公司-万能保险产品 | 176,998,528 | 人民币普通股 | 176,998,528 | 生命人寿保险股份有限公司-分红 | 169,889,373 | 人民币普通股 | 169,889,373 | 深圳市福田建设股份有限公司 | 128,430,230 | 人民币普通股 | 128,430,230 | 天安财产保险股份有限公司-保赢1号 | 106,074,383 | 人民币普通股 | 106,074,383 | 北京千石创富-民生银行-千石资本-人广实业资产管理计划 | 60,545,063 | 人民币普通股 | 60,545,063 | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | “生命人寿保险股份有限公司-万能H”、“生命人寿保险股份有限公司-分红”与“生命人寿保险股份有限公司-万能G”同属于生命人寿保险股份有限公司持有账户;安邦财产保险股份有限公司与安邦人寿保险股份有限公司同属于安邦保险集团股份有限公司。 | 除上述情况外,公司未知上述股东之间是否存在其他关联关系或一致行动人的情况。 |
2.3 “08金地债”债券持有人情况 报告期末债券持有人总数(户) | 103 | 公司债券持有人名称 | 期末持债数量(元) | 持有比例(%) | 新华人寿保险股份有限公司-万能-得意理财-018L-WN001沪 | 180,000,000 | 15.00 | 中油财务有限责任公司 | 121,047,000 | 10.09 | 泰康人寿保险股份有限公司-投连-个险投连 | 102,100,000 | 8.51 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司 | 100,000,000 | 8.33 | 太平人寿保险有限公司-万能-团险万能 | 80,000,000 | 6.67 | 新华人寿保险股份有限公司-分红-团体分红-018L-FH001沪 | 60,000,000 | 5.00 | 农银人寿保险股份有限公司-传统保险产品 | 58,563,000 | 4.88 | 华润深国投信托有限公司-睿致8号结构化集合资金信托计划 | 40,000,000 | 3.33 | 中意资产-招商银行-山西尧都农村商业银行股份有限公司 | 40,000,000 | 3.33 | 中国石油天然气集团公司企业年金计划-中国工商银行 | 38,998,000 | 3.25 |
2.4 2014年前三季度主要房地产项目汇总表 序号 | 项目 | 位置 | 项目进度 | 权益比例 | 项目计划总投资(万元) | 占地面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2014前三季新开工面积 | 2014前三季竣工面积 | 2014前三季签约面积 | 单方平均售价(元) | 累计签约面积 | 2014前三季结算面积 | 累计结算面积 | 1 | 深圳天悦湾 | 宝安区 | 在建 | 100% | 507,224 | 91,198 | 372,996 | 241,481 | 102,773 | | 12,031 | 27,324 | 55,094 | 11,779 | 49,441 | 2 | 深圳名峰 | 龙岗区 | 在建 | 100% | 173,459 | 39,316 | 159,470 | 115,617 | | 115,617 | 33,624 | 17,425 | 112,304 | 36,600 | 37,510 | 3 | 深圳朗悦 | 坪山新区 | 在建 | 100% | 77,953 | 29,515 | 112,217 | 90,368 | | | 35,685 | 12,443 | 63,832 | | | 4 | 深圳威新三期 | 南山区 | 在建 | 72% | 447,279 | 50,953 | 344,525 | 253,813 | 288,800 | | | | | | | 5 | 东莞博登湖 | 塘厦镇 | 在建 | 51% | 194,300 | 179,862 | 380,420 | 319,560 | | | 1,940 | 23,262 | 302,711 | 1,012 | 276,569 | 6 | 东莞湖山大境 | 黄江镇 | 在建 | 100% | 438,969 | 284,888 | 488,039 | 415,917 | 12,690 | 31,633 | 27,505 | 11,443 | 139,237 | 9,507 | 67,734 | 7 | 东莞世纪广场 | 塘厦镇 | 在建 | 100% | 132,989 | 49,322 | 159,712 | 134,493 | 130,556 | | | | | | | 8 | 东莞时代广场 | 虎门镇 | 在建 | 100% | 104,519 | 44,056 | 115,216 | 95,019 | 95,064 | | | | | | | 9 | 东莞艺城南 | 道滘镇 | 在建 | 80% | 319,213 | 231,046 | 421,417 | 351,692 | 138,050 | | | | | | | 10 | 广州荔湖城 | 增城区 | 在建 | 80% | 1,400,147 | 2,472,217 | 3,664,850 | 2,313,504 | 103,000 | | 60,490 | 10,484 | 740,217 | 14,605 | 563,514 | 11 | 珠海动力港 | 香洲区 | 在建 | 100% | 125,966 | 747,892 | 750,000 | 712,483 | | 31,461 | 40,586 | 8,140 | 385,961 | 37,775 | 352,791 | 12 | 珠海扑满花园 | 金湾区 | 在建 | 100% | 180,173 | 264,920 | 314,812 | 263,478 | 97,165 | | 23,930 | 10,369 | 39,311 | | | 13 | 珠海三一斗门项目 | 斗门区 | 在建 | 50% | 211,979 | 133,333 | 323,597 | 263,071 | 103,430 | | | | | | | 14 | 佛山荔湾悦城 | 南海区 | 在建 | 100% | 334,613 | 65,085 | 299,817 | 227,265 | 80,000 | | | | | | | 15 | 佛山天玺 | 顺德区 | 竣工 | 100% | 151,024 | 43,265 | 169,350 | 129,035 | | | 4,826 | 15,227 | 77,878 | 10,686 | 68,266 | 16 | 昆明悦天下 | 西山区 | 在建 | 70% | 565,612 | 116,510 | 749,802 | 551,394 | 214,586 | | 31,265 | 9,522 | 31,265 | | | 17 | 烟台澜悦 | 高新区 | 在建 | 51% | 115,958 | 66,311 | 206,502 | 142,741 | | | 6,280 | 8,287 | 59,143 | 8,775 | 50,709 | 18 | 烟台格林世界 | 莱山区 | 在建 | 85% | 346,400 | 455,779 | 847,180 | 488,431 | 80,979 | 34,449 | 37,718 | 6,845 | 94,850 | 24,558 | 24,558 | 19 | 北京朗悦 | 房山区 | 在建 | 100% | 400,627 | 190,257 | 374,057 | 271,342 | 14,719 | 59,602 | 20,262 | 25,980 | 258,607 | 29,622 | 129,032 | 20 | 北京格林格林 | 通州区 | 在建 | 60% | 175,977 | 72,421 | 198,987 | 160,066 | | | 1,802 | 25,313 | 158,545 | | | 21 | 北京西山艺境 | 门头沟区 | 在建 | 36% | 795,605 | 293,976 | 454,813 | 352,018 | 133,328 | | 86,613 | 24,404 | 103,538 | | | 22 | 北京格林云墅 | 大兴区 | 在建 | 50% | 231,579 | 89,714 | 170,104 | 131,966 | 68,120 | | 80,226 | 21,882 | 80,226 | | | 23 | 天津国际广场 | 河东区 | 在建 | 100% | 580,496 | 169,006 | 515,615 | 354,864 | 16,751 | | 21,331 | 25,651 | 303,161 | 19,407 | 290,134 | 24 | 天津长湖湾 | 静海县 | 在建 | 70% | 418,456 | 666,110 | 504,802 | 460,929 | 64,333 | | 19,062 | 9,238 | 56,259 | | | 25 | 天津艺境 | 津南区 | 在建 | 36% | 210,490 | 142,770 | 290,816 | 286,047 | 12,754 | | 82,471 | 9,330 | 158,415 | | | 26 | 上海松江艺境 | 松江区 | 在建 | 50% | 140,107 | 64,993 | 127,378 | 98,310 | | | 58,489 | 19,516 | 80,434 | | | 27 | 上海自在城 | 松江区 | 在建 | 40% | 648,610 | 446,483 | 979,994 | 726,987 | 135,474 | | 81,967 | 18,220 | 190,809 | | | 28 | 上海艺华年 | 浦东区 | 在建 | 100% | 532,774 | 177,900 | 349,484 | 218,620 | | | 17,762 | 25,699 | 102,302 | 41,646 | 87,144 | 29 | 南京明悦 | 栖霞区 | 在建 | 100% | 183,921 | 81,104 | 253,411 | 192,204 | | 90,220 | 509 | 24,802 | 185,734 | 30,879 | 93,850 | 30 | 南京自在城 | 雨花台区 | 在建 | 100% | 812,082 | 468,049 | 1,193,204 | 1,031,824 | 8,980 | 90,328 | 26,431 | 16,452 | 985,892 | 90,591 | 752,802 | 31 | 南京湖城艺境 | 栖霞区 | 在建 | 51% | 529,808 | 142,508 | 472,775 | 365,858 | 53,187 | | 48,469 | 16,199 | 53,358 | | | 32 | 扬州艺境 | 开发区 | 在建 | 100% | 152,484 | 132,731 | 267,982 | 208,000 | 22,342 | 136,336 | 21,199 | 7,250 | 135,007 | 116,227 | 116,227 | 33 | 扬州酩悦 | 邗江区 | 在建 | 65% | 282,979 | 160,071 | 439,161 | 345,898 | 34,742 | | 32,923 | 8,328 | 52,851 | | | 34 | 苏州宝带路 | 吴中区 | 在建 | 100% | 81,389 | 26,331 | 54,262 | 46,820 | 46,820 | | | | | | | 35 | 武汉艺境 | 高新区 | 在建 | 100% | 239,504 | 156,413 | 428,495 | 323,457 | 26,553 | | 55,383 | 8,600 | 257,150 | 8,910 | 127,180 | 36 | 武汉圣爱米伦 | 洪山区 | 在建 | 70% | 177,913 | 199,186 | 396,715 | 280,638 | | 24,801 | 16,170 | 11,171 | 275,725 | 25,978 | 206,137 | 37 | 武汉澜菲溪岸 | 汉阳区 | 在建 | 100% | 438,557 | 306,551 | 706,250 | 575,733 | 72,130 | 27,202 | 63,274 | 8,560 | 241,578 | 30,586 | 158,869 | 38 | 武汉名郡 | 江岸区 | 竣工 | 100% | 127,241 | 14,794 | 90,087 | 71,768 | | | 14,900 | 21,772 | 55,933 | 47,160 | 53,131 | 39 | 武汉格林东郡 | 高新区 | 在建 | 51% | 284,508 | 104,703 | 467,554 | 382,698 | 162,366 | | 66,551 | 10,167 | 99,164 | | | 40 | 武汉自在城 | 洪山区 | 在建 | 50% | 801,248 | 230,193 | 1,184,114 | 952,338 | 282,743 | | 62,939 | 9,241 | 62,939 | | | 41 | 长沙三千府 | 望城区 | 在建 | 70% | 450,820 | 788,976 | 1,070,112 | 938,723 | 8,870 | 40,878 | 53,822 | 4,848 | 157,891 | 37,942 | 66,255 | 42 | 西安湖城大境 | 雁塔区 | 在建 | 70% | 1,017,467 | 628,802 | 1,683,227 | 1,258,911 | 45,910 | | 66,534 | 12,900 | 856,027 | 54,283 | 616,775 | 43 | 西安翔悦天下 | 高新区 | 在建 | 39% | 178,379 | 66,053 | 314,710 | 259,892 | | | 43,926 | 7,572 | 87,863 | | | 44 | 沈阳滨河国际 | 浑南区 | 在建 | 100% | 842,016 | 599,153 | 1,645,639 | 1,357,249 | 196,951 | 33,545 | 64,882 | 7,988 | 1,063,858 | 35,012 | 953,522 | 45 | 沈阳名京 | 铁西区 | 竣工 | 100% | 325,627 | 192,206 | 540,464 | 418,562 | | | 2,198 | 20,207 | 405,569 | 10,728 | 404,509 | 46 | 沈阳铂悦 | 大东区 | 在建 | 51% | 343,498 | 198,206 | 578,171 | 448,635 | 57,505 | | 79,902 | 8,954 | 323,897 | 4,433 | 170,392 | 47 | 沈阳左岸 | 浑南区 | 在建 | 39% | 107,118 | 61,361 | 207,067 | 183,451 | 16,795 | | 54,453 | 6,093 | 112,664 | | | 48 | 沈阳锦城 | 浑南区 | 在建 | 67% | 311,466 | 173,278 | 509,302 | 429,117 | 34,338 | 18,901 | 37,777 | 8,222 | 63,534 | 17,718 | 21,611 | 49 | 沈阳艺境 | 浑南区 | 在建 | 72% | 368,182 | 310,286 | 652,794 | 522,925 | 68,342 | 42,390 | 33,185 | 7,576 | 58,118 | 30,683 | 32,359 | 50 | 沈阳悦峰 | 皇姑区 | 在建 | 72% | 174,033 | 79,200 | 225,267 | 196,344 | 117,165 | | 6,996 | 9,359 | 6,996 | | | 51 | 沈阳九溪公馆 | 浑南区 | 在建 | 100% | 9,145 | 6,909 | 6,876 | 6,876 | | | | | | | | 52 | 大连云锦 | 中山区 | 在建 | 70% | 96,938 | 9,800 | 77,970 | 63,098 | | | 3,478 | 17,301 | 42,541 | 60 | 8,305 | 53 | 大连艺境 | 甘井子区 | 在建 | 40% | 347,721 | 294,813 | 562,945 | 455,816 | 65,298 | 46,507 | 58,301 | 8,395 | 264,761 | 54,477 | 198,309 | 54 | 大连檀溪 | 甘井子区 | 在建 | 72% | 208,595 | 152,600 | 296,526 | 234,937 | 169,577 | | 25,440 | 9,884 | 25,440 | | | 55 | 杭州自在城24#25# | 西湖区 | 在建 | 49% | 675,554 | 230,366 | 566,779 | 408,922 | | 44,468 | 10,627 | 26,190 | 375,678 | 12,123 | 253,964 | 56 | 杭州申花里 | 拱墅区 | 在建 | 51% | 116,157 | 29,603 | 89,964 | 60,778 | | | 11,850 | 20,414 | 11,850 | | | 57 | 杭州格林格林 | 江干区 | 在建 | 51% | 119,552 | 52,701 | 162,967 | 119,438 | | | 29,119 | 10,839 | 29,119 | | | 58 | 杭州萧山蓝爵 | 萧山区 | 在建 | 50% | 132,967 | 30,382 | 142,006 | 100,366 | 100,366 | | | | | | | 59 | 绍兴自在城 | 绍兴县 | 在建 | 51% | 749,590 | 450,840 | 1,409,741 | 1,115,858 | 81,281 | | 79,228 | 9,821 | 481,772 | 171,735 | 362,317 | 60 | 绍兴迪荡项目 | 越城区 | 在建 | 51% | 108,808 | 56,872 | 138,006 | 100,650 | 100,932 | | | | | | | 61 | 慈溪鸿悦 | 慈溪市 | 竣工 | 100% | 286,314 | 80,070 | 212,131 | 154,887 | | 154,887 | 7,678 | 14,186 | 93,477 | 48,003 | 48,003 | 62 | 慈溪印象剑桥 | 慈溪市 | 在建 | 50% | 156,226 | 86,794 | 209,783 | 152,976 | 66,614 | | | | | | | 63 | 金华格林春晓 | 婺城区 | 在建 | 90% | 45,546 | 33,991 | 63,408 | 50,553 | | | 15,887 | 10,937 | 31,293 | | | 64 | 金华艺境花园 | 金东区 | 在建 | 50% | 127,704 | 79,094 | 222,040 | 172,255 | 85,993 | | | | | | | 65 | 余姚澜悦 | 余姚市 | 在建 | 65% | 109,913 | 58,259 | 142,361 | 103,310 | | | 20,932 | 17,845 | 86,747 | | | 66 | 宁波东御 | 高新区 | 竣工 | 100% | 147,861 | 47,380 | 136,348 | 92,819 | | | 8,227 | 12,295 | 86,551 | 8,028 | 84,345 | 67 | 宁波新外滩一号 | 鄞州区 | 在建 | 36% | 196,324 | 59,088 | 193,007 | 145,497 | | | 78,953 | 14,662 | 78,952 | | |
注:以上项目可售面积根据政府最新规划审批结果得出,规划尤其是分期规划的调整会导致该数据在项目的整个生命周期内出现变化 2.5 房地产出租情况 项目种类 | 总建筑面积
(平方米) | 可供出租面积(平方米) | 出租率(%) | 租金收入(元) | 每平方米平均基本租金(元/月) | 租金收入占房地产公允价值比 | 写字楼 | 309,280.17 | 252,725.28 | 97 | 368,761,792.52 | 166.86 | 4.48% | 金地工业区物业 | 45,599.74 | 36,778.50 | 84 | 9,540,647.40 | 34.35 | 3.16% | 合计 | 354,879.91 | 289,503.78 | | 378,302,439.92 | | |
三、 重要事项 3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因 √适用 □不适用 资产负债表项目 | 2014年9月30日 | 2013年12月31日 | 增减幅度 | 原因分析 | 预付款项 | 474,615,320.25 | 822,686,154.09 | -42.31% | 预付地价减少 | 其他流动资产 | 8,063,683,550.30 | 3,826,338,997.84 | 110.74% | 缴税增加 | 长期股权投资 | 3,894,837,466.76 | 2,473,467,433.26 | 57.46% | 股权合作规模增长 | 长期待摊费用 | 20,360,306.09 | 11,961,646.22 | 70.21% | 租入办公楼装修支出增加 | 其他非流动资产 | 209,400,000.00 | 14,900,000.00 | 1305.37% | 委托贷款增加 | 短期借款 | 4,660,635,337.05 | 2,736,310,901.31 | 70.33% | 新增借款 | 应付票据 | 331,799,742.04 | 314,972.18 | 105242.56% | 使用汇票支付工程款增加 | 预收款项 | 37,797,772,798.22 | 30,276,042,182.49 | 24.84% | 预售房地产增加 | 应付职工薪酬 | 403,339,326.17 | 653,657,927.39 | -38.30% | 发放薪酬 | 应交税费 | 433,531,406.59 | 665,260,082.00 | -34.83% | 缴纳税款 | | | | | | 利润表项目 | 2014年1-9月 | 2013年1-9月 | 增减幅度 | 原因分析 | 财务费用 | 282,378,627.75 | 180,984,586.18 | 56.02% | 借款规模增加 | 资产减值损失 | 6,076,441.83 | 88,250,210.25 | -93.11% | 上期计提存货跌价准备 | 投资收益 | 87,908,407.74 | 10,119,086.09 | 768.74% | 理财收益增加 | 营业外支出 | 54,946,662.61 | 18,368,971.94 | 199.13% | 捐赠等增加 | 所得税费用 | 349,486,362.46 | 579,300,109.37 | -39.67% | 结算面积减少 | | | | | | 现金流量表项目 | 2014年1-9月 | 2013年1-9月 | 增减幅度 | 原因分析 | 经营活动产生的现金流量净额 | -2,335,960,850.58 | -4,802,217,992.91 | 不适用 | 地价支出减少 | 投资活动产生的现金流量净额 | -3,559,914,993.04 | -1,838,290,700.46 | 不适用 | 投资支付增加 | 筹资活动产生的现金流量净额 | 4,962,644,246.13 | 4,483,908,610.91 | 10.68% | 借款增加 |
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 □适用 √不适用 3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况 □适用 √不适用 3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明 □适用 √不适用 3.5 执行新会计准则对合并财务报表的影响 根据财政部本年修订的《企业会计准则第2号—长期股权投资》,公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响,且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资,适用《企业会计准则第22号-金融工具确认及计量》。公司原在长期股权投资核算的截止到2014年9月末账面价值为6,991,520.68元的投资分类至可供出售金融资产,并对年初账面价值6,935,943.21元的长期股权投资也进行了追溯调整。 3.5.1 长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响(一) 单位:元 币种:人民币 被投资
单位 | 交易基本信息 | 2013年1月1日归属于母公司股东权益(+/-) | 2013年12月31日 | 长期股权投资
(+/-) | 可供出售金融资产(+/-) | 归属于母公司股东权益(+/-) | 深圳创新科技园有限公司 | 持股25%,该公司正在清算。 | | -6,935,943.21 | 6,935,943.21 | | 合计 | - | | -6,935,943.21 | 6,935,943.21 | |
长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响(一)的说明 执行该会计准则,仅对长期股权投资和可供出售金融资产报表项目分类产生影响,对公司2013年度及本期合并报表的净利润和净资产没有影响。 公司名称 | 金地(集团)股份有限公司 | 法定代表人 | 凌克 | 日期 | 2014-10-29 |
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2014-048 金地(集团)股份有限公司 第七届董事会第十二次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 金地(集团)股份有限公司(以下称“公司”)于2014年10月26日发出召开第七届董事会第十二次会议的通知,会议于2014年10月29日以通讯方式召开。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。 公司董事十四人,经投票表决,通过了以下议案: 一、2014年第三季度报告 二、关于会计政策变更的议案 根据财政部本年修订的《企业会计准则第2号—长期股权投资》,公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响,且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资,适用《企业会计准则第22号-金融工具确认及计量》。公司原在长期股权投资核算的截止到2014年9月末账面价值为6,991,520.68元的投资分类至可供出售金融资产,并对年初账面价值6,935,943.21元的长期股权投资也进行了追溯调整。具体影响如下: 单位:元 币种:人民币 被投资
单位 | 交易基本信息 | 2013年1月1日归属于母公司股东权益(+/-) | 2013年12月31日 | 长期股权投资
(+/-) | 可供出售金融资产(+/-) | 归属于母公司股东权益(+/-) | 深圳创新科技园有限公司 | 持股25%,该公司正在清算。 | | -6,935,943.21 | 6,935,943.21 | | 合计 | - | | -6,935,943.21 | 6,935,943.21 | |
执行该会计准则,仅对长期股权投资和可供出售金融资产报表项目分类产生影响,对公司2013年度及本期合并报表的净利润和净资产没有影响。 特此公告。 金地(集团)股份有限公司董事会 2014年10月30日 股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2014-049 金地(集团)股份有限公司 关于召开2014年第二次临时 股东大会的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: ● 本次股东大会提供网络投票 ● 公司股票涉及融资融券、转融通业务 公司于2014年10月18日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上刊登了《关于召开2014年第二次临时股东大会的通知》, 由于本次股东大会将通过上海证券交易所交易系统向社会公众股股东提供网络形式的投票平台,公司现再次公告股东大会通知。 一、 会议时间: 现场会议召开时间:2014年11月4日上午9:30 网络投票时间:2014年11月4日9:30至11:30、13:00至15:00 二、 会议地点:深圳市福田区福强路金地商业大楼 三、 会议召集人:金地(集团)股份有限公司董事会 四、 会议投票方式:现场投票加网络投票 五、 融资融券、转融通业务事项 本公司股票涉及融资融券、转融通业务,相关投资者应按照上海证券交易所发布的《关于融资融券业务试点涉及上市公司股东大会网络投票有关事项的通知》、《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则(2012年第二次修订)》以及转融通的有关规定执行。具体投票时间为2014年11月4日9:30-15:00,网址为:www.sseinfo.com。 六、 出席人资格: 1、公司董事、监事及高级管理人员; 2、2014年10月28日上海证券交易所收市时,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司全体股东,均有权出席本次股东大会;因故不能出席本次股东大会的股东可委托授权代理人出席会议和参加表决,该受托人不必是公司股东(授权委托书式样附后); 3、公司聘请的律师。 七、 会议议题: 1、关于公司发行债务融资工具的议案 该议案已经公司第七届董事会第十一次会议审议通过,相关内容见决议公告。 八、 出席现场会议登记办法: 1、登记地点:深圳市福田区福强路金地商业大楼资本运营部,邮编:518048 2、登记时间:2014年10月29日—11月3日,工作日每天上午9点至下午5点 3、登记办法: 股东及股东委托的代理人可采取专人送达、信函或传真方式登记。? 符合上述条件的法人股东登记时应提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、持股凭证;如委托代理人出席,则应另外提供法定代表人委托书、出席人身份证复印件; 符合上述条件的自然人股东登记时应提供本人的身份证复印件、持股凭证;如委托代理人出席,则应另外提供代理人身份证复印件、委托书。 4、注意事项:出席会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件到场。 九、 联系地址:深圳市福田区福强路金地商业大楼,邮编:518048 十、 联系人姓名:张晓瑜、唐燕 联系电话:0755-82039509 传真:0755-82039900 十一、其他事项: 出席本次会议交通、食宿自理。 特此通知。 金地(集团)股份有限公司董事会 2014年10月30日 附件一:授权委托书样式 金地(集团)股份有限公司: 兹委托__________先生(女士)代表本单位(或个人)出席贵公司2014年第二次临时股东大会,并代为行使表决权。 委托人姓名: 受托人姓名: 委托人身份证号码: 受托人身份证号码: 委托人持股数: 委托人股东账号: 委托日期:______年____月____日 委托有效期: 委托人对审议事项的投票指示: 附件二: 金地(集团)股份有限公司股东 参加2014年第二次临时股东大会网络投票操作程序 一、投票流程 1、 投票代码 沪市挂牌投票 | 沪市挂牌投票简称 | 表决事项数量 | 投票股东 | 738383 | 金地投票 | 1 | A股股东 |
2、表决方法 本次股东大会共审议一项议案,按以下方式申报: 议案序号 | 决议内容 | 委托价格 | 1 | 关于公司发行债务融资工具的议案 | 1.00元 |
3、在“申报股数”项填写表决意见 表决意见种类 | 对应申报股数 | 同意 | 1股 | 反对 | 2股 | 弃权 | 3股 |
4、买卖方向:均为买入 二、投票举例 1、股权登记日(2014年10月28日)A 股收市后,持有“金地集团”A 股(股票代码600383)的投资者拟对本次网络投票的提案《关于公司发行债务融资工具的议案》投同意票,应申报如下: 投票代码 | 买卖方向 | 买卖价格 | 买卖股数 | 738383 | 买入 | 1.00元 | 1股 |
2、如某 A 股投资者需对本次股东大会提案《关于公司发行债务融资工具的议案》投反对票,应申报如下: 投票代码 | 买卖方向 | 买卖价格 | 买卖股数 | 738383 | 买入 | 1.00元 | 2股 |
3、如某 A 股投资者需对本次股东大会提案《关于公司发行债务融资工具的议案》投弃权票,应申报如下: 投票代码 | 买卖方向 | 买卖价格 | 买卖股数 | 738383 | 买入 | 1.00元 | 3股 |
三、投票注意事项 1、对同一事项不能多次进行投票,出现多次投票的(含现场投票、委托投票、网络投票),以第一次投票结果为准。 2、对于股东未投票或投票不符合《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》规定的,按照弃权计算。
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